3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong><br />
<strong>Bedrijfsruimtemarkten</strong><br />
2016<br />
Almere<br />
De bedrijfsruimtemarkt van Almere is het afgelopen jaar ruimer geworden. Het aantal opnames blijft<br />
in verhouding tot voorgaande jaren achter, zeker in relatie tot de economische groei die op<br />
nationaal niveau ertoe heeft geleid dat een duidelijk opnamestijging is gerealiseerd. Het<br />
opnameniveau komt uit op ruim 46.000 m², dit ligt 15% onder het langjarige gemiddelde. Het<br />
aanbod laat daarnaast een duidelijke stijging zien van 23%, waardoor de be drijfsruimtemarkt in<br />
Almere aanzienlijk ruimer is geworden. Inmiddels is 23% van het aanbod drie jaar of langer<br />
beschikbaar voor verhuur of verkoop. Voor een belangrijk deel concentreert zich dit op het<br />
bedrijventerrein de Vaart. Opvallend is verder dat afgelopen jaar geen grote metrages (> 5.000 m²)<br />
zijn verhuurd of verkocht, terwijl een deel van het aanbod specifiek voor dat segment te huur of te<br />
koop staat.<br />
Opnamevolume (m²) Mediane huurprijs Marktratio<br />
46.100<br />
€ 43<br />
15%<br />
Opname en aanbod in m² VVO<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Aanbod en opname (binnenring) naar grootteklasse<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
350.000<br />
300.000<br />
250.000<br />
200.000<br />
150.000<br />
100.000<br />
50.000<br />
0<br />
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016<br />
Aanbod<br />
Opname<br />
0 - 500 m² 500 - 1.000 m²<br />
1.000 - 2.000 m² 2.000 - 5.000 m²<br />
5.000 - 10.000 m² > 10.000 m²<br />
Spraakmakende transacties<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Adres Huurder/Koper Metrage (m²)<br />
Grindzuigerstraat, Almere Universal Science 3.495<br />
Bolderweg, Almere Bright Composites 3.000<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
. . .<br />
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong> is een product van Dynamis B.V.<br />
Orteliuslaan 5<br />
3528 BA Utrecht<br />
research@dynamis.nl<br />
www.dynamis.nl<br />
Molenbeek Makelaars<br />
Emmalaan 39<br />
3581 HP Utrecht<br />
info@molenbeek.nl<br />
www.molenbeek.nl
Change language