3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong><br />
<strong>Bedrijfsruimtemarkten</strong><br />
2016<br />
Utrecht<br />
De bedrijfsruimtemarkt in de regio Utrecht laat een daling zien van het opnamevolume ten opzichte<br />
van vorig jaar. Ten aanzien van het langjarige gemiddelde ligt het opnamevolume 16% lager. De<br />
regio Utrecht laat daarmee een tegengesteld beeld zien in verhouding tot de landelijke<br />
marktdynamiek, waar een stijging van het opnamevolume van 18% is geregistreerd. De grootste<br />
opname is gerealiseerd door Active Ants, het e-commerce bedrijf huurt 13.937 m² aan de<br />
Zeelandhaven in Nieuwegein. Ook de aanbodontwikkeling wijkt af van het landelijke beeld. Na<br />
enkele jaren van een daling van het beschikbare aanbod in de regio Utrecht is het beschikbare<br />
aanbod op 1 januari 2016 gestegen naar 390.500 m². Dit betekent een aanbodstijging van 8% ten<br />
aanzien van begin 2015. In <strong>totaal</strong> staat intussen 16% van het aanbod langer dan drie jaar te koop<br />
of te huur. In verhouding tot de drie andere grote steden is dit een relatief laag percentage, zo ligt<br />
dit percentage in Amsterdam op 27%.<br />
Opnamevolume (m²) Mediane huurprijs Marktratio<br />
128.200<br />
€ 47<br />
33%<br />
Opname en aanbod in m² VVO<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Aanbod en opname (binnenring) naar grootteklasse<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
600.000<br />
500.000<br />
400.000<br />
300.000<br />
200.000<br />
100.000<br />
0<br />
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016<br />
Aanbod<br />
Opname<br />
0 - 500 m² 500 - 1.000 m²<br />
1.000 - 2.000 m² 2.000 - 5.000 m²<br />
5.000 - 10.000 m² > 10.000 m²<br />
Spraakmakende transacties<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Adres Huurder/Koper Metrage (m²)<br />
Krommewetering, Utrecht Telstar Laboratory Equipment 7.750<br />
Atoomweg, Utrecht Van Geelen en Hapéco 5.850<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
. . .<br />
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong> is een product van Dynamis B.V.<br />
Orteliuslaan 5<br />
3528 BA Utrecht<br />
research@dynamis.nl<br />
www.dynamis.nl<br />
Molenbeek Makelaars<br />
Emmalaan 39<br />
3581 HP Utrecht<br />
info@molenbeek.nl<br />
www.molenbeek.nl
Change language