3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong><br />
<strong>Bedrijfsruimtemarkten</strong><br />
2016<br />
Deventer<br />
In Deventer is voor het eerst sinds de afgelopen zeven jaar het aanbod op de bedrijfsruimtemarkt<br />
gestegen. In verhouding tot 1 januari 2015 is het beschikbare aanbod op de bedrijfsruimtemarkt<br />
met 16% toegenomen tot 117.500 m². Wel is opvallend dat de bedrijfsruimtemarkt van Deventer<br />
een zeer laag structureel aanbod kent. Hiermee wordt het aanbod bedoeld dat inmiddels langer dan<br />
drie jaar te koop of te huur staat. In Deventer komt dit percentage uit op 5%, het landelij k<br />
gemiddelde ligt op 20%. Naast een stijging van het aanbod is ook sprake van een stijging van het<br />
opnamevolume. In <strong>totaal</strong> is afgelopen jaar 16% meer bedrijfsruimte opgenomen als in het jaar<br />
ervoor, Deventer volgt hiermee het Nederlandse marktbeeld. De mar ktratio komt over 2015, mede<br />
door het stijgende aanbod, uit op 34%. Het aanbod met een metrage groter dan 10.000 m² betreft<br />
voor een belangrijk deel het voormalig Auping-complex in Deventer Noord. Dit complex komt<br />
vooral in aanmerking voor herontwikkeling, maar valt tot op heden wel binnen de aanbodstatistiek.<br />
Opnamevolume (m²) Mediane huurprijs Marktratio<br />
39.700<br />
€ 39<br />
34%<br />
Opname en aanbod in m² VVO<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Aanbod en opname (binnenring) naar grootteklasse<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
160.000<br />
140.000<br />
120.000<br />
100.000<br />
80.000<br />
60.000<br />
40.000<br />
20.000<br />
0<br />
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016<br />
Aanbod<br />
Opname<br />
0 - 500 m² 500 - 1.000 m²<br />
1.000 - 2.000 m² 2.000 - 5.000 m²<br />
5.000 - 10.000 m² > 10.000 m²<br />
Spraakmakende transacties<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Adres Huurder/Koper Metrage (m²)<br />
Hamburgweg, Deventer Initial 4.300<br />
Teugseweg, Deventer Forest Group Nederland 6.190<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
. . .<br />
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong> is een product van Dynamis B.V.<br />
Orteliuslaan 5<br />
3528 BA Utrecht<br />
research@dynamis.nl<br />
www.dynamis.nl<br />
Rodenburg Bedrijfsmakelaars<br />
Mr. H.F. de Boerlaan 32<br />
7417 DB Deventer<br />
info@rodenburg.nl<br />
www.rodenburg.nl
Change language