3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong><br />
<strong>Bedrijfsruimtemarkten</strong><br />
2016<br />
Zwolle<br />
De bedrijfsruimtemarkt in Zwolle kent al enkele jaren een relatieve lage marktdynamiek. Het aanbod<br />
van bedrijfsruimte groeide de afgelopen jaren gestaag, terwijl het opnameniveau schommelde<br />
tussen de 20.000 en 35.000 m². Ook in 2015 is deze tendens niet doorbroken. Het opnamevolume<br />
komt over geheel 2015 uit op 23.900 m². Ten opzichte van het jaar ervoor betekent dit een stijging<br />
van 7%. Voorts is tevens een verouderd bedrijfspand aan de Botterweg ter grootte van 12.250 m²<br />
aangekocht door Jansen Vastgoed ten behoeve van de herontwikkeling van deze locatie. Mede<br />
hierdoor is het aanbod van bedrijfsruimtes in Zwolle licht gedaald naar 203.000 m². Ondanks deze<br />
daling blijft in Zwolle sprake van een ruime bedrijfsruimtemarkt, dit komt ook tot uiting in een<br />
stabiel lage marktratio van 12%. Ter vergelijking, de marktratio van Nederland ligt aanzienlijk hoger<br />
op 45%.<br />
Opnamevolume (m²) Mediane huurprijs Marktratio<br />
23.900<br />
€ 42<br />
12%<br />
Opname en aanbod in m² VVO<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Aanbod en opname (binnenring) naar grootteklasse<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
250.000<br />
200.000<br />
150.000<br />
100.000<br />
50.000<br />
0<br />
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016<br />
Aanbod<br />
Opname<br />
0 - 500 m² 500 - 1.000 m²<br />
1.000 - 2.000 m² 2.000 - 5.000 m²<br />
5.000 - 10.000 m² > 10.000 m²<br />
Spraakmakende transacties<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Adres Huurder/Koper Metrage (m²)<br />
Voltastraat, Zwolle Mars&More 1.470<br />
Voltastraat, Zwolle Plaatwerk Zwolle 1.270<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
. . .<br />
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong> is een product van Dynamis B.V.<br />
Orteliuslaan 5<br />
3528 BA Utrecht<br />
research@dynamis.nl<br />
www.dynamis.nl<br />
Rodenburg Bedrijfsmakelaars<br />
Aagje Dekenstraat 51<br />
8023 BZ Zwolle<br />
info@rodenburg.nl<br />
www.rodenburg.nl
Change language