3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong><br />
<strong>Bedrijfsruimtemarkten</strong><br />
2016<br />
Den Haag<br />
De regio Den Haag heeft een sterk opnamejaar achter de rug. In <strong>totaal</strong> is 208.800 m² bedrijfsruimte<br />
opgenomen in 2015. De vraag naar bedrijfsruimte laat de laatste jaren een duidelijke en robuuste<br />
stijging zien. Waar in 2010 het opnamevolume nog op 37.300 m² lag is dit inmiddels<br />
vervijfvoudigd. Dit heeft er mede toe geresulteerd dat het beschikbare aanbod van bedrijfsruimte in<br />
de regio Den Haag voor het eerst in jaren is gedaald. In <strong>totaal</strong> bedraagt het beschikbare aanbod<br />
nog ruim 358.400 m². Opvallend is verder het hoge aandeel opnames in Delft en Zoetermeer.<br />
Tezamen zijn deze gemeenten goed voor 50% van het opnamevolume in 2015. Voorts is ook het<br />
aandeel bedrijfsruimtes dat langer dan drie jaar in aanbod staat relatief laag. In <strong>totaal</strong> staat 18%<br />
van het aanbod langer dan drie jaar in aanbod. Door het dalende aanbod is in enkele segmenten<br />
alweer sprake van relatieve schaarste, zo is er beperkt aanbod in de grotere logistieke objecten.<br />
Opnamevolume (m²) Mediane huurprijs Marktratio<br />
208.800<br />
€ 48<br />
58%<br />
Opname en aanbod in m² VVO<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Aanbod en opname (binnenring) naar grootteklasse<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
450.000<br />
400.000<br />
350.000<br />
300.000<br />
250.000<br />
200.000<br />
150.000<br />
100.000<br />
50.000<br />
0<br />
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016<br />
Aanbod<br />
Opname<br />
0 - 500 m² 500 - 1.000 m²<br />
1.000 - 2.000 m² 2.000 - 5.000 m²<br />
5.000 - 10.000 m² > 10.000 m²<br />
Spraakmakende transacties<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Adres Huurder/Koper Metrage (m²)<br />
Bleiswijkseweg, Zoetermeer Bourgonje Geluid- en Lichtservice 4.430<br />
Donau, Den Haag APC Groep Holding 4.385<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
. . .<br />
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong> is een product van Dynamis B.V.<br />
Orteliuslaan 5<br />
3528 BA Utrecht<br />
research@dynamis.nl<br />
www.dynamis.nl<br />
Frisia Makelaars<br />
Javastraat 1a<br />
2585 AA Den Haag<br />
bog@frisiamakelaars.nl<br />
www.frisiamakelaars.nl
Change language