3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong><br />
<strong>Bedrijfsruimtemarkten</strong><br />
2016<br />
Drechtsteden<br />
De Drechtsteden, exclusief Hardinxveld Giessendam en Alblasserdam, laten over 2015 een<br />
duidelijke stijging zien van het aantal opnames van bedrijfsruimte. Over ge heel 2015 is 91.200 m²<br />
bedrijfsruimte opgenomen. Dit betekent een stijging van 25% ten opzichte van vorig jaar en ligt<br />
twee keer zo hoog als het langjarig gemiddelde. Opvallend is verder dat het aandeel kleine,<br />
middelgrote en grote metrages in goede verhouding liggen met het aanbod. Dit geeft aan dat de<br />
vraag, in ieder geval kwantitatief gezien, goed ingevuld kan worden door het bestaande aanbod.<br />
Mede door de robuuste opnamestijgingen van de afgelopen jaren is het aanbod met 6% gedaald<br />
naar circa 170.000 m². Opvallend is verder dat ondanks de hoge bedrijfsruimtemarktratio een derde<br />
van het aanbod intussen langer dan drie jaar beschikbaar is voor verhuur of verkoop. Dit aandeel<br />
ligt aanzienlijk hoger dan het landelijk gemiddelde. Landelijk staat ongeveer 20% van het aanbod<br />
langer dan drie jaar te koop of te huur. In de Drechtsteden heeft dit langdurige aanbod vooral<br />
betrekking op bedrijfsruimte gelegen aan de Dordtse Kil l, ll en lll.<br />
Opnamevolume (m²) Mediane huurprijs Marktratio<br />
91.200<br />
€ 54<br />
54%<br />
Opname en aanbod in m² VVO<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Aanbod en opname (binnenring) naar grootteklasse<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
200.000<br />
180.000<br />
160.000<br />
140.000<br />
120.000<br />
100.000<br />
80.000<br />
60.000<br />
40.000<br />
20.000<br />
0<br />
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016<br />
Aanbod<br />
Opname<br />
0 - 500 m² 500 - 1.000 m²<br />
1.000 - 2.000 m² 2.000 - 5.000 m²<br />
5.000 - 10.000 m² > 10.000 m²<br />
Spraakmakende transacties<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Adres Huurder/Koper Metrage (m²)<br />
Aquamarijnweg, Dordrecht Rulewave International Shipping & Forwarding 16.500<br />
Calandstraat, Dordrecht AssemblyPartner B.V. 3.970<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
. . .<br />
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong> is een product van Dynamis B.V.<br />
Orteliuslaan 5<br />
3528 BA Utrecht<br />
research@dynamis.nl<br />
www.dynamis.nl<br />
Ooms.com<br />
Spuiboulevard 4<br />
3311 GR Dordrecht<br />
bog@ooms.com<br />
www.ooms.com
Change language