3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong><br />
<strong>Bedrijfsruimtemarkten</strong><br />
2016<br />
Groningen<br />
De bedrijfsruimtemarkt in Groningen wordt gekenmerkt door een sterke opnamestijging. In 2015 is<br />
96% meer bedrijfsruimte opgenomen dan in het voorgaande jaar en vergeleken met 2013 is het<br />
opnamevolume vervijfvoudigd. Aan de aanbodkant vindt een minder sterk e, maar tevens positieve<br />
verandering plaats. Vergeleken met het voorgaande jaar is sprake van een afname van 12%.<br />
Groningen kent ten opzichte van het Nederlands gemiddelde een zeer hoge marktratio, te weten<br />
62%. Wanneer dieper op het aanbod wordt ingegaan, komt naar voren dat het aanbod een<br />
mediane looptijd kent van veertien maanden en er sprake is van 15% structureel aanbod, oftewel<br />
panden die intussen drie jaar of langer beschikbaar zijn voor verhuur of verkoop. De structureel<br />
aangeboden panden zijn voornamelijk van een kleiner formaat met een metrage onder de 1.000 m².<br />
Mede vanwege de hoge marktdynamiek is het beeld voor de bedrijfsruimtemarkt in Groningen<br />
positief en is de verwachting dat een vergelijkbare marktdynamiek ook in 2016 zal plaatsvinden .<br />
Opnamevolume (m²) Mediane huurprijs Marktratio<br />
58.200<br />
€ 38<br />
62%<br />
Opname en aanbod in m² VVO<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Aanbod en opname (binnenring) naar grootteklasse<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
120.000<br />
100.000<br />
80.000<br />
60.000<br />
40.000<br />
20.000<br />
0<br />
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016<br />
Aanbod<br />
Opname<br />
0 - 500 m² 500 - 1.000 m²<br />
1.000 - 2.000 m² 2.000 - 5.000 m²<br />
5.000 - 10.000 m² > 10.000 m²<br />
Spraakmakende transacties<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Adres Huurder/Koper Metrage (m²)<br />
Gotenburgweg, Groningen Bulthuis B.V. 8.545<br />
Van der Hoopstraat, Groningen Iederz 5.000<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
. . .<br />
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong> is een product van Dynamis B.V.<br />
Orteliuslaan 5<br />
3528 BA Utrecht<br />
research@dynamis.nl<br />
www.dynamis.nl<br />
Lamberink Bedrijfsmakelaars<br />
Stationsstraat 24-26<br />
9400 AZ Assen<br />
bedrijfsmakelaars@lamberink.nl<br />
www.lamberink.nl
Change language