3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong><br />
<strong>Bedrijfsruimtemarkten</strong><br />
2016<br />
Tilburg<br />
Tilburg laat over heel 2015 een spectaculaire stijging van het opnamevolume zien. In <strong>totaal</strong> is 148%<br />
meer bedrijfsruimte opgenomen in 2015 ten opzichte van 2014. In <strong>totaal</strong> lag het opnameniveau op<br />
322.100 m². Voor een belangrijk deel wordt dit veroorzaakt door de verhuur en verkoop van een<br />
tiental bedrijfsobjecten met een metrage groter dan 10.000 m². De grootste transacties werden<br />
gemaakt door onder andere ID Logistics, Dobotex International, XPO Logistics, Bosch en Eurofar<br />
International. Deze transacties bevestigen het beeld van Tilburg dat het als een belangrijke<br />
logistieke hotspot wordt gezien voor de distributie van goederen. Mede door het hoge<br />
opnamevolume is het aanbod van bedrijfsruimte in Tilburg aanzienlijk gedaald. Het huidige<br />
beschikbare aanbod ligt op 1 januari 2016 op ruim 228.000 m². Ten aanzien van de aanbodpiek in<br />
2011 betekent dit een daling van bijna 45%. Naast de bestaande beschikbare bedrijfsruimte zijn in<br />
Tilburg ook nog verscheidene (logistieke) uitbreidingsmogelijkheden.<br />
Opnamevolume (m²) Mediane huurprijs Marktratio<br />
322.100<br />
€ 38<br />
141%<br />
Opname en aanbod in m² VVO<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Aanbod en opname (binnenring) naar grootteklasse<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
450.000<br />
400.000<br />
350.000<br />
300.000<br />
250.000<br />
200.000<br />
150.000<br />
100.000<br />
50.000<br />
0<br />
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016<br />
Aanbod<br />
Opname<br />
0 - 500 m² 500 - 1.000 m²<br />
1.000 - 2.000 m² 2.000 - 5.000 m²<br />
5.000 - 10.000 m² > 10.000 m²<br />
Spraakmakende transacties<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Adres Huurder/Koper Metrage (m²)<br />
Vossenberg, Tilburg ID Logistics 45.000<br />
Zevenheuvelweg, Tilburg Dobotex International 35.000<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
. . .<br />
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong> is een product van Dynamis B.V.<br />
Orteliuslaan 5<br />
3528 BA Utrecht<br />
research@dynamis.nl<br />
www.dynamis.nl<br />
HRS Bedrijfsmakelaars<br />
Pettelaarpark 36<br />
5202 CB 's-Hertogenbosch<br />
info@hrsbedrijfsmakelaars.nl<br />
www.hrsbedrijfsmakelaars.nl
Change language