3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
3819_Sprekende-Cijfers-Bedrijfsruimtemarkten-totaal
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong><br />
<strong>Bedrijfsruimtemarkten</strong><br />
2016<br />
Leeuwarden<br />
In Leeuwarden heeft op de bedrijfsruimtemarkt een sterke toename van het opnamevolume<br />
plaatsgevonden. In 2015 is 56% meer bedrijfsruimte opgenomen dan in het voorgaande jaar,<br />
waarbij het voornamelijk om panden met een metrage tussen de 2.000 en 5.000 m² ging. De<br />
marktratio (39%) ligt, ondanks een verdubbeling ten opzichte van vorig jaar, net onder het<br />
gemiddelde in Nederland. Aan de aanbodzijde vindt minder verandering plaats, het volume is met<br />
15% gedaald tot 61.200 m². Een opvallend groot aandeel hiervan zijn panden tussen 2.000 en<br />
5.000 m². De mediane looptijd is met vijftien maanden gelijk aan de mediaan van Nederland. In<br />
Leeuwarden bedraagt de structurele leegstand (panden die langer dan drie jaar leegstaan) 19% en<br />
bestaat grotendeels uit panden met een metrage kleiner dan 1.000 m². Na een lange tijd van<br />
weinig opnames zorgt de toename in het opnamevolume van de afgelopen twee jaar voor een<br />
hogere marktdynamiek op de Leeuwardense bedrijfsruimtemarkt.<br />
Opnamevolume (m²) Mediane huurprijs Marktratio<br />
23.900<br />
€ 32<br />
39%<br />
Opname en aanbod in m² VVO<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Aanbod en opname (binnenring) naar grootteklasse<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
140.000<br />
120.000<br />
100.000<br />
80.000<br />
60.000<br />
40.000<br />
20.000<br />
0<br />
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016<br />
Aanbod<br />
Opname<br />
0 - 500 m² 500 - 1.000 m²<br />
1.000 - 2.000 m² 2.000 - 5.000 m²<br />
5.000 - 10.000 m² > 10.000 m²<br />
Spraakmakende transacties<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
Adres Huurder/Koper Metrage (m²)<br />
Neptunusweg, Leeuwarden Autobedrijf Kalsbeek 2.600<br />
Plutoweg, Leeuwarden Auto Reijneker 1.200<br />
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .<br />
. . .<br />
<strong>Sprekende</strong> <strong>Cijfers</strong> is een product van Dynamis B.V.<br />
Orteliuslaan 5<br />
3528 BA Utrecht<br />
research@dynamis.nl<br />
www.dynamis.nl<br />
Lamberink Bedrijfsmakelaars<br />
Stationsstraat 24-26<br />
9400 AZ Assen<br />
bedrijfsmakelaars@lamberink.nl<br />
www.lamberink.nl
Change language