Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
‘Dé opleider<br />
in VvE-land’<br />
‘Dé opleider<br />
in VvE-land’<br />
- ADVERTORIAL -<br />
STAAT DE LIFT OF DE AUTOMATISCHE TOEGANGSDEUR<br />
OP DE AGENDA BIJ UW VOLGENDE VVE VERGADERING?<br />
Bij veel VvE’s betekent het begin van het jaar weer<br />
traditiegetrouw dat het tijd is voor de jaarlijkse VvE<br />
vergadering. Een drukke tijd voor elk bestuur waarin<br />
het opstellen van de agenda soms een hele opgave<br />
is. Als u een lift of automatische deur in uw gebouw<br />
heeft zal deze waarschijnlijk aan bod komen.<br />
De makkelijkste manier om deze te bespreken is aan<br />
de hand van de meerjarenbegroting. Hierin staat<br />
per component aangegeven wanneer de verwachte<br />
vervangingsdatum is en wat de mogelijke kosten<br />
zijn. Staan er grote vervangingen voor dit jaar op de<br />
planning dan kunt u hier, voor de vergadering, alvast<br />
een offerte voor opvragen zodat u deze direct kunt<br />
bespreken met alle bewoners.<br />
2-DAAGSE VAKOPLEIDING<br />
3-DAAGSE VAKOPLEIDING<br />
VVE BEHEER EN BESTUUR EN BESTUUR<br />
Bij het beheer van van een een VvE VvE en en bij bij het het bestuur bestuur van van<br />
een VvE komt heel wat wat kijken. Zonder een een goede goede<br />
basis op op juridisch, bouwkundig en en financieel financieel gebied gebied<br />
is<br />
is<br />
een<br />
een<br />
goed<br />
goed<br />
beheer<br />
beheer<br />
en<br />
en<br />
bestuur<br />
bestuur<br />
niet<br />
niet<br />
mogelijk.<br />
mogelijk.<br />
De<br />
De<br />
belangen<br />
belangen<br />
bij<br />
bij<br />
een<br />
een<br />
goed<br />
goed<br />
beheer<br />
beheer<br />
zijn<br />
zijn<br />
echter<br />
echter<br />
groot,<br />
groot,<br />
niet<br />
niet<br />
alleen op de korte termijn, maar zeker ook op de<br />
alleen op de korte termijn, maar zeker ook op de<br />
lange termijn. Daarom heeft VvE Belang al sinds<br />
lange termijn. Daarom heeft VvE Belang al sinds<br />
jaar en dag een gedegen vakopleiding over VvE<br />
jaar en dag een gedegen vakopleiding over VvE<br />
Beheer en Bestuur. VvE Opleidingen heeft deze<br />
Beheer en Bestuur. VvE Opleidingen heeft deze<br />
opleiding in haar opleidingsaanbod opgenomen.<br />
opleiding in haar opleidingsaanbod opgenomen.<br />
Deze opleiding is onontbeerlijk voor iedereen die die met met<br />
VvE Beheer of VvE Bestuur te maken heeft.<br />
Aanvang<br />
Van 10.0009.30 uur en tot eindigt 12.30 om uur 16.00 en uur inclusief een<br />
van half 13.30 uur lunchpauze. tot 16.30 uur inclusief lunch.<br />
De prijs voor deze aangeslotenen 3-daagse vakopleiding<br />
van VvE Belang<br />
bedraagt € voor 1.260,- de 2-daagse excl. BTW vakopleiding en inclusief cursus € 885,-<br />
exclusief<br />
materiaal<br />
btw<br />
en lunch.<br />
(één dag juridisch en één dag<br />
financieel/bouwkundig) en per dag € 450,-<br />
exclusief btw.<br />
Voor meer informatie, data en aanmelden zie onze website www.vveopleidingen.nl of bel 0162 – 469 120<br />
Voor meer informatie, data en aanmelden ga naar onze website www.vveopleidingen.nl<br />
Prijs<br />
Veel liftbedrijven werken met een jaarplanning, waarbij<br />
de aanvragen op volgorde van binnenkomst worden<br />
afgehandeld. Hoe later u beslist des te langer u moet<br />
wachten op de vervanging en in enkele gevallen kan het zelfs<br />
voorkomen dat u door een drukke planning dit jaar zelfs niet<br />
meer aan bod komt. In de tussentijd zal – als het component<br />
inderdaad aan vervanging toe is – de kans op technische<br />
storingen en ongeplande stilstand toenemen.<br />
Een ander mogelijk agendapunt voor de VvE vergadering<br />
is het onderhoud van uw automatische deur of lift. De<br />
meeste VvE’s hebben deze bij twee verschillende bedrijven<br />
in onderhoud. Door het onderhoud voor beide onder te<br />
brengen bij één aanbieder vermindert u de administratie<br />
en heeft u bij storingen 1 duidelijk aanspreekpunt. Dat<br />
klinkt misschien vreemd, immers het zijn twee compleet<br />
verschillende installaties, maar er zijn bedrijven die beiden<br />
onderhouden. Dit gebeurt trouwens niet door dezelfde<br />
monteur. Elke monteur is gespecialiseerd in een type<br />
installatie. U krijgt dus de service en expertise van twee<br />
producten, bij één aanbieder. Daarmee kunt u niet alleen uw<br />
administratie verminderen maar ook kosten besparen!<br />
Loopt uw onderhoudscontract dit jaar af? Dan zal dit<br />
zeker een belangrijk punt op de agenda worden. Bent u<br />
tevreden over de huidige partij, dan kunt u de overeenkomst<br />
eenvoudig verlengen. Maar zijn er recent problemen<br />
geweest dan betekent dit voor het bestuur of de technische<br />
commissie dat er offertes opgevraagd moeten worden bij de<br />
verschillende partijen. Bij sommige VvE’s is prijs erg belangrijk<br />
– zeker als u de maandelijkse kosten laag wilt houden. Terwijl<br />
anderen juist voor een bepaald kwaliteitsniveau gaan. Heeft<br />
u speciale wensen, zoals hulp bij keuringen, een vast aantal<br />
beurten per jaar of een beschikbaarheidspercentage? Laat dit<br />
dan zeker vastleggen in het contract. Dit zal waarschijnlijk<br />
impact hebben op de prijs, maar door een contract op maat<br />
te laten samenstellen weet u dat u alleen betaalt voor de<br />
opties die u écht belangrijk vindt.<br />
Heeft uw lift regelmatig ongeplande stilstand en zorgt dit<br />
voor veel frustratie tijdens de vergadering? Dan kunt u dit<br />
ondervangen door een virtuele monteur te laten installeren<br />
op uw lift. Deze analyseert 24/7 honderden parameters in<br />
uw lift. Als dit systeem een afwijking detecteert, bijvoorbeeld<br />
deuren die niet goed sluiten, stuurt deze een melding naar<br />
de monteur. Kan deze afwijking voor ongeplande stilstand<br />
zorgen? Dan is de monteur al onderweg. Dit kan een hoop<br />
frustratie voorkomen en geeft u als bestuur of technische<br />
commissie meer rust. U hoeft immers niet bij elke afwijking<br />
of storing te bellen. De monteur is al op de hoogte en zal<br />
het probleem – vanzelfsprekend in overleg met u – komen<br />
oplossen.<br />
UW LIFT EN TOEGANGSDEUR SAMEN IN<br />
ÉÉN CONTRACT?<br />
Maak gebruik van onze tijdelijke aanbieding:<br />
Eén jaar gratis deuronderhoud bij een<br />
liftonderhoudscontract<br />
Meer informatie en de voorwaarden van deze actie<br />
kunt u vinden op www.kone.nl/gratis-deuronderhoud