You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
1000<br />
500<br />
jan. 2015 okt. 2022<br />
Bereikbaarheid won<strong>in</strong>g voor starters<br />
(gemiddelde bedragen x 1000)<br />
80<br />
70<br />
60<br />
80<br />
50<br />
70<br />
40<br />
Gemiddeld<br />
jaarsalaris<br />
Inkomen<br />
nodig voor<br />
f<strong>in</strong>ancieren<br />
starterswon<strong>in</strong>g<br />
Besteedbaar<br />
Inkomen<br />
nodig<br />
<strong>in</strong>komen<br />
voor<br />
f<strong>in</strong>ancieren<br />
per<br />
huishouden<br />
starterswon<strong>in</strong>g<br />
Gemiddelde huurprijzen<br />
(per m2/maand)<br />
26<br />
24<br />
22<br />
20<br />
18<br />
16<br />
14<br />
12<br />
Amsterdam<br />
Utrecht<br />
<strong>De</strong>n Haag<br />
Rotterdam<br />
E<strong>in</strong>dhoven<br />
Gemiddeld<br />
Nederland<br />
60<br />
30<br />
jan.<br />
2003<br />
50<br />
Bron: FD Research/ESB, Rabobank<br />
40<br />
Huren versus kopen<br />
> Huren is vaak duur, maar de rentestijg<strong>in</strong>g maakt<br />
30<br />
jan.<br />
kopen 2003 evenm<strong>in</strong> goedkoop. Zowel kopers 2022als<br />
2000<br />
huurders betalen nu al meer dan een half (bruto)<br />
modaal <strong>in</strong>komen aan woonlasten.<br />
Vergelijk<strong>in</strong>g maandelijkse woonlasten<br />
1500<br />
(huur- en koopwon<strong>in</strong>g van 100 m2)<br />
2000<br />
1000<br />
mei<br />
2022<br />
mei<br />
Gemiddeld<br />
jaarsalaris<br />
Besteedbaar<br />
<strong>in</strong>komen<br />
per<br />
huishouden<br />
Koop<br />
Huur<br />
10<br />
1ste kw<br />
2011<br />
Bron: FD Research/Pararius<br />
Utiliteitsbouw<br />
Kerncijfers utiliteitsbouw 2020-2022<br />
Gereedgekomen<br />
Sloop<br />
aantal, dzd<br />
aantal, dzd<br />
2020 2021<br />
11,1<br />
4,0<br />
14.0<br />
4,7<br />
2021 2022<br />
kw. 2 kw. 3 kw. 4 kw. 1 kw. 2<br />
Gebouwenvoorraad1 aantal, dzd 1.158 1.168 1.163 1.165 1.168 1.172<br />
Vergunn<strong>in</strong>gen2<br />
(nieuwbouw)<br />
3,2<br />
1,3<br />
3,1<br />
1,0<br />
4,4<br />
1,2<br />
3,9<br />
1,3<br />
1.173<br />
mld. euro 2,9 3,4 0,9 0,9 0,9 0,7 0,7<br />
Invester<strong>in</strong>gen mln. euro 23,0 23,3 7,2 5,8 7,1 7,2 8,2<br />
Bouwsom3<br />
Nieuwbouw<br />
Niet-nieuwbouw<br />
mln. euro<br />
mln. euro<br />
mln. euro<br />
6.724<br />
4.601<br />
2.157<br />
7.391<br />
5.170<br />
2.221<br />
1.653<br />
1.107<br />
546<br />
1.970<br />
1.430<br />
540<br />
3de kw<br />
2022<br />
1.861<br />
1.217<br />
644<br />
1.706<br />
1.184<br />
522<br />
3,0<br />
1,0<br />
2.087<br />
1.262<br />
1 ultimo 2 een vergunn<strong>in</strong>g kan op meerdere gebouwen betrekk<strong>in</strong>g hebben 3 waarde van verleende bouwvergunn<strong>in</strong>gen<br />
825<br />
1500<br />
Koop<br />
Huur<br />
Bron: Bouwend Nederland/CBS<br />
500<br />
jan. 2015 okt. 2022<br />
1000<br />
26<br />
Amsterdam<br />
24<br />
500<br />
jan. 2015 okt. 2022<br />
22 Bron: FD Research/ Jasper du Pont o.b.v. Pararius en kadaster<br />
20<br />
Utrecht<br />
> <strong>De</strong>sondanks blijft het op de huurmarkt nog altijd<br />
18<br />
<strong>De</strong>n Haag<br />
Rotterdam<br />
E<strong>in</strong>dhoven<br />
Amsterdam<br />
Gemiddeld<br />
Nederland<br />
26 dr<strong>in</strong>gen, vooral <strong>in</strong> de grote steden. In Amsterdam<br />
16<br />
24 stegen de huren volgens huurplatform Pararius,<br />
14<br />
na een dip tijdens de coronacrisis, met 10% <strong>in</strong> het<br />
22<br />
12<br />
derde kwartaal van 2022. Buiten de grote steden<br />
20<br />
10<br />
groeien de huren volgens het huurplatform lang niet<br />
1ste kw<br />
18<br />
2011<br />
3de kw<br />
2022<br />
Utrecht<br />
<strong>De</strong>n Haag<br />
Rotterdam<br />
E<strong>in</strong>dhoven<br />
meer zo hard. <strong>De</strong> huurprijzen per m2/maand zijn <strong>in</strong><br />
16<br />
Gemiddeld<br />
de grote steden hoog, met Amsterdam als koploper.<br />
14<br />
Nederland<br />
> Bedrijven <strong>in</strong> de bouwketen ervaren problemen<br />
vanwege prijsstijg<strong>in</strong>gen en lever<strong>in</strong>gen. Ten<br />
opzichte van de vorige met<strong>in</strong>g <strong>in</strong> 2021 zijn met<br />
name energiekosten een nieuwe uitdag<strong>in</strong>g<br />
voor ondernem<strong>in</strong>gen. Algemeen gebruikte<br />
bouwmaterialen en specialistische bouwmaterialen<br />
zijn net als (componenten van) <strong>in</strong>stallaties<br />
schaars, waardoor problemen <strong>in</strong> de ontwerpfase,<br />
projectvoorbereid<strong>in</strong>g of -uitvoer<strong>in</strong>g ontstaan.<br />
> Prijsstijg<strong>in</strong>gen van materialen of het niet<br />
(tijdig) beschikbaar zijn van materialen leiden tot<br />
aanpass<strong>in</strong>gen <strong>in</strong> de prijs tijdens de uitvoer<strong>in</strong>g van<br />
het project en tot uitgestelde oplever<strong>in</strong>gen.<br />
64<br />
12<br />
10<br />
<strong>De</strong> branche <strong>in</strong> <strong>2023</strong> |<br />
1ste kw<br />
2011<br />
3de kw<br />
2022
Change language