Planprogram - Arendal kommune

Det er ingen umiddelbare planer for utskiftning av va-anlegg på Myrene. Konsekvenser for
kommunens vann og avløpsanlegg må utredes. Det må derfor lages en oversikt over kapasitet på
det gamle anlegget sett i sammenheng med fremtidige utbygging og en oversiktsplan for
overvannsdisponering og håndtering. Prinsipper for overvannshåndtering må avklares og om det
velges åpne løsninger må det avsettes areal til dette.
Konsekvenser:
Behov for kapasitetsutvidelse vann og avløp og forsyningssikkerhet (brannvann)
Overvannsdisponering - forskjellige løsninger
4.4 Transformasjonsområder
Kommuneplanen for 2007- 2010 peker på transformasjonspotensialet innenfor planområdet.
Det gjelder både eksisterende næringsområder som kan være egnet til boligutbygging og i særlig
grad potensialet for de bygningene Strømsbu videregående skole flytter ut av i 2012.
En viktig del av utredningen vil være å se på egnet bruk av dette område. Avklaring av
arealbruksformål til bolig inkluderer også boligbehovsanalyse, som ser på etterspørselen av
forkjellig boligtyper. Husbanken har laget en analyse av dette som vil danne utgangspunkt for
videre utredningsarbeid.
Konsekvenser:
Boligetablering i forhold til marked og tilbud andre steder i kommunen
Endring av arealbruk for trafikken i området
Sikkerhet
Sosiale møtepunkt
Metode:
Statistikk
Analyse av marked og boligtypologi
Visuelle analyser
4.5 Handel
En vesentlig del av planarbeidet vil være å utrede handels- og næringssituasjonen for
Strømsbusletta- Myrene. I forbindelse med den pågående revisjon av fylkesdelplan for
tettstedsutvikling og kjøpesenteretablering er det arbeidet med en handelsanalyse for
Agderregionen. Analysen tar også for seg hver by og handelssituasjonen lokalt. Det er nødvendig
å avklare og redegjøre for handelsgrunnlaget i kommunen både på et regionalt nivå og et lokalt
nivå. Strømsbusletta- Myrene må avklares i forhold til Stoa og om det er en del av sentrum eller
ikke.
Konsekvenser:
Regionalt:
Etablering i forhold til handelskonkurranse med Grimstad og Kristiansand
Lokalt:
Etablering i forhold til Stoa og sentrum
Trafikk
Boligkvaliteter i planområdet.
13