Planprogram - Arendal kommune

1 INNLEDNING
For alle regionale planer og kommuneplaner, og for reguleringsplaner som kan ha vesentlige
virkninger for miljø og samfunn, skal det som ledd i varsling av planoppstart utarbeides et
planprogram som grunnlag for planarbeidet, jf. pbl. § 4-1.
Planprogrammet skal gjøre rede for formålet med planarbeidet, planprosessen med frister og
deltakere, opplegget for medvirkning, spesielt i forhold til grupper som antas å bli særlig berørt,
hvilke alternativer som vil bli vurdert og behovet for utredninger til konsekvensutredningen.
Gjennom planprogrammet skal alle forventede problemstillinger bli beskrevet og utredet og det
skal ligge til grunn for videre utarbeiding av reguleringsplanen. Høring av planprogrammet skal
sikre mulighet for å påvirke innhold i planprogrammet og det videre utredningsarbeidet.
Planprogrammet fastsettes ordinært av planmyndigheten.
Områdeplan:
En områdeplan er i hovedsak en kommunal plan som utarbeides for et større geografisk område
som det ønskes mer kunnskap om og en helhetlig utvikling av, jf pbl. § 12-2. Med den nye plan
og bygningsloven av 1.juli. 2009 ble reguleringsplaner delt inn i områdeplaner og detaljplaner.
En områdeplan er en overordnet plan på nivå med kommunedelplaner og som delvis erstatter
disse. I forbindelse med gjennomføring av planen utarbeides det gjerne detaljplaner for mindre
delområder innenfor områdeplanen, men planen kan også lages så detaljert at den kan brukes som
et direkte grunnlag for utbygging. En områdeplan har ikke rettslige begrensninger knyttet til
planprosessen slik en kommundelplan har. Områdeplanen kan påklages i motsetning til
kommunedelplanen.
3