Planprogram - Arendal kommune

More documents

Recommendations

Info

Området ligger sentrumsnært og har et godt potensial for fortetting og utnyttelse til boliger, men slik det fremstår i dag gir det ikke optimale boligkvaliteter. Strømsbusletta -Myrene bærer sterkt preg av å være tilfeldig utviklet over tid, uten en overordnet plan eller definert stedsidentitet. Det er et funksjonsblandet område med industri, kontor, bolig og handel samt et større idrettsanlegg (Bjønnes) som sentrale arealbruksfunksjoner. Etterspørselen etter sentrumsnære kontorlokaler med urbane kvaliteter, sosiale møteplasser og gode gang- og veiforbindelser er stor. Det er også behov for billigere alternativ til dyrere lokaler ved sjøen eller i sentrumskjernen. Strømsbusletta – Myrene ligger strategisk plassert i forhold til dette, men områdets estetiske uttrykk er urolig og det er en manko på gode sosiale uterom, grønnstruktur og gode veiføringer og forbindelser for gående. En viktig del av planarbeidet blir å avklare hvor de gode områdene kan utvikles for å få til en levende bydel som er attraktiv både å jobbe og bo i. utsnitt med Strømsbu videregående skole på Strømsbusletta. Tilknytning til rekreasjonsområder: I forhold til å utvikle flere boliger i planområdet er det viktig å få gode sammenhenger mot omkringliggende friluftsområder (Biejordene/Åsbieskogen), Arendal kirkegård som parkområde og idrettsanlegget på Bjønnes. Det er utarbeidet en anleggsplan for idrettsanlegget Bjønnes og restaurering av dette er allerede igangsatt. Utbyggingen av Bjønnes vil påvirke nærområdet og bør også initiere en vurdering av tilgjengelighet og bruk av anlegget for nærmiljøet. 6
1.5 Avgrensning og lokalisering Planområdet ligger på vestsiden av Arendal sentrum. Planområdet er på ca. 464 daa og ligger vest for Arendal sentrum. Området strekker seg fra Bohus og rundkjøringen ved Strømsbu langsmed Rv 410 til Sorteport og videre forbi Bjønnesstadion opp til Amerikakleiva. Planområdet inkluderer Torbjørnsbu og deler av Åsbieskogen. Sentralt og gjennom hele planområdet går riksveg 410. 7
Page 1 and 2: FORSLAG TIL PLANPROGRAM FOR STRØMS
Page 3 and 4: 1 INNLEDNING For alle regionale pla
Page 5: utfordringene knyttet til handel, s
Page 9 and 10: Føringer for planarbeidet på Str
Page 11 and 12: Gjennom planområdet går en av inn
Page 13 and 14: Det er ingen umiddelbare planer for
Page 15 and 16: Områdeplanen må forholde seg til
Page 17: 6 FREMDRIFT Idéfase Planprogram/ H

Planprogram - Arendal kommune

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?