Hele blade 1-2012.pdf - Huseiernes Landsforbund
Hele blade 1-2012.pdf - Huseiernes Landsforbund
Hele blade 1-2012.pdf - Huseiernes Landsforbund
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Til sammen har over en halv million mennesker<br />
reist fra hjemlandet sitt for å starte et nytt liv her<br />
i nord. Svært mange av dem har kommet den siste<br />
tiden som arbeidsinnvandrere fra et kriserammet<br />
Sør-Europa, og lite tyder på at den økonomiske<br />
himmelen i disse landene vil klarne med det første.<br />
Dette vil ha konsekvenser for boligmarkedet,<br />
påpeker <strong>Huseiernes</strong> <strong>Landsforbund</strong> i markeds -<br />
rapporten ”Arbeidsinnvandring fra Sør-Europa:<br />
Boligmarkedet i urolige tider” som kom ut i slutten<br />
av januar i år.<br />
Prispress<br />
Hvis en person ekstra per tusen arbeidsledige i EU<br />
reiser til Norge betyr det en økt arbeidsinnvandring<br />
på ca. 23 000 personer, og et økt boligbehov<br />
på ca. 10 – 12 000 nye boliger. Trolig vil dette<br />
i første omgang gi et press i leiemarkedet, da det<br />
er grunn til å tro at mange av de nyankomne vil<br />
ønske å leie bolig, heter det i rapporten. I andre<br />
omgang vil det imidlertid også presse boligprisene.<br />
Det er særlig den kraftige befolkningsveksten<br />
i forhold til ferdigstillelsen av boliger som<br />
trekker i retning av økte boligpriser. Selv om folk<br />
generelt har et noe usikkert syn på sin økonomiske<br />
fremtid, er ikke det nok til å dempe pres-<br />
nyheter<br />
Økt arbeidsinnvandring<br />
påvirker boligprisene<br />
TEKST: RIKKE ÅSERUD<br />
En bølge av arbeidsinnvandrere fra Sør-Europa kan treffe Norge i nærmeste<br />
fremtid. Dette vil få store konsekvenser for boligmarkedet. <strong>Huseiernes</strong><br />
<strong>Landsforbund</strong> spår en gjennomsnittlig prisvekst på 6-7 prosent i 2012.<br />
set som kan oppstå i markedet.<br />
– Dette er en helt ny situasjon: Femten prosent<br />
av de sysselsatte i Norge er nå arbeidsinnvandrere,<br />
og utviklingen går bare i en retning. Det er<br />
klart at vi må bygge enda mer dersom vi skal<br />
holde prisstigningen nede, sier administrerende<br />
direktør Peter Batta i <strong>Huseiernes</strong> <strong>Landsforbund</strong>.<br />
Kvartalsrapport<br />
Den nye rapporten fra <strong>Huseiernes</strong> <strong>Landsforbund</strong><br />
er den første i en rekke planlagte kvartalsrapporter<br />
om boligprisutviklingen i Norge. Analysene<br />
skal være en motvekt til de tabloide spådommene<br />
som stadig vekk blomstrer opp i mediebildet.<br />
– Jeg får ofte spørsmål fra journalister om hva<br />
som kommer til å skje med boligprisene. Med<br />
disse rapportene kan vi gi gode, gjennomarbeidede<br />
og grundige svar. I tillegg vil vi vise nye<br />
sammenhenger og peke på påvirkningsfaktorer<br />
som kanskje blir glemt av andre analytikere, sier<br />
Batta.<br />
Rapportene lages i samarbeid med analysebyrået<br />
Ny Analyse, og blir liggende tilgjengelig i sin<br />
helhet på <strong>Huseiernes</strong> <strong>Landsforbund</strong>s nettsider,<br />
www.huseierne.no. raa@huseierne.no<br />
hus&bolig 1–2012 • 21
Change language