Hele blade 1-2012.pdf - Huseiernes Landsforbund

nene på røret mindre, men dette kompenseres ved
at det nye belegget er vesentlig glattere og jevnere,
sier Nordby.
– Selve arbeidet som utføres er en del billigere
enn hvis en rørlegger skulle byttet rørene fysisk. I
det store og det hele er det ikke prisen som er interessant,
for den er ikke høy sammenliknet med rørleggerkostnadene.
Det som er interessant er at du
slipper alle følgeskadene. Du trenger ikke lenger å
rive badet, gulvet, vegger eller liknende for å
komme til rørene. Du trenger ikke flytte ut av boligen
din på ubestemt tid hvis den er ubeboelig. Å
fornye røret på denne måten tar en arbeidsdag og røret
er klart til bruk umiddelbart etter gjennomføring, sier
Nordby.
Dermed kan man ta høyde for at arbeidet starter når man går
på jobb og er ferdig når man kommer hjem.
Føre var eller etter snar?
– Hvis boligen er eldre enn 20 til 25 år, bør man i hvert fall
fremskaffe opplysninger om rørtilstanden. Å foreta en kamerasjekk
av rørene koster noen tusenlapper, men kan være vel
verdt pengene når man på denne måten kan unngå store utlegg
senere. Spesielt er dette aktuelt ved kjøp og salg av bolig, sier
Nordby.
Dersom man planlegger å bo i boligen i mange år, eller ser
for seg at det blir ens siste bolig, kan det være lurt å investere i
sin egen sikkerhet. I markedet er det derimot liten tro på at du
får mye igjen for pengene ved videresalg.
Må ha det - på badet!
Når det er kvalitet og økonomi som teller!
Hvorfor betale mer enn du må?
Ser du på hele regnestykket er bad bygget
med Litex ett av de rimeligere alternativer.
Fordi:
• Litexplaten er vann- og damptett og skal
IKKE helsmøres med membran. Dette gir
besparelse i innkjøp av membran, tiden det tar
å smøre nødvendig antall strøk med membran,
samt ventetiden mellom hvert strøk.
• Tetting av et LITEX-bad er vesentlig raskere
enn konkurrerende system. Det betyr at du
rekker over flere bad på kortere tid!
www.litex.no
82 • hus&bolig 1–2012
Per Christian Nordby
– Jeg tror dette har begrenset betydning på endelig
salgssum. Du skal ikke prioritere dette for å
øke verdien på boligen. Gang på gang ser vi at
kjøperne i boligmarkedet er kortsiktige. De ser
ikke ti år frem i tid. Det er objektet i sin helhet
som til slutt betyr noe når salget går gjennom, sier
styreleder Terje Buraas Eiendomsmeklerforetakenes
Forening.
– Vi bor kortere og kortere i samme bolig og
vi pusser opp stadig mer. Selv om en megler ikke
tar hensyn til alderen på rørene, setter han prisantydningen
på bakgrunn av takst og hva han
mener objektet totalt er verdt. Til syvende og sist er
det markedet som bestemmer prisen. Rørenes tilstand er underordnet,
men det trekker definitivt ikke ned, sier Buraas.
NITO takst har lenge ønsket seg større fokus på rørtilstanden
innvendig. Kai-Haftor Olsen skulle gjerne sett større fokus
på dette i salgsdokumenter.
– I dag er det ikke pålagt å opplyse om rørenes alder i tilstandsrapporten.
For takstmenn som er på stedet er det umulig
å si noe om tilstanden på røropplegget uten å foreta nøye
undersøkelser. Når det ikke er nevnt noe om rørene i prospektet
må du gå ut i fra at rørene er fra byggeåret. Dersom det er
nevnt, er det helt klart et pluss i forhold til kjøp, sier lederen av
NITO takst.
Problemperiode
Særlig er det rør i bygg fra slutten av 60-tallet og starten av 70tallet
som kan komme til å skape mye hodebry.
I tillegg:
• Litexplaten er lettest i vekt! Fra kun 1,9 kg pr. plate.
Du slipper vonde skuldre og dårlig rygg som
resultat av tunge løft.
• Litexplaten gir minimal slitasje på verktøyet.
Kniver og sagblader får lengre levetid med Litex.
• Litex gir lite svinn og avfall.
• Litex gir våtrom lang levetid.
Du unngår fukt, sopp og råte.
Så er du som oss, - opptatt av totaløkonomi
og kvalitet i prosjektet, da er valget enkelt!
LITEX – TRYGGE BAD!