158 jan/fev 2012 - Odebrecht Informa

Iluminação solar e ventilação natural
Primeiro empreendimento residencial verde da OR, composto
por uma torre única, com 25 pavimentos e 50 unidades, o Park
One Ibirapuera teve toda sua concepção arquitetônica baseada em
estratégias para a redução do consumo de energia, uso racional
dos recursos naturais e conforto do usuário final. Medidas que favorecem
o aproveitamento máximo da iluminação solar e da ventilação
natural foram implantadas, como o emprego de janelas com
dimensões superiores ao mínimo exigido por legislação.
Também está prevista no projeto do Park One a implantação
de sistemas inteligentes de iluminação acionados por sensores
de presença, sistema regenerativo de energia nos elevadores para
reaproveitamento da energia cinética gerada na parada do equipamento
e sistema de aquecimento solar de água, suficiente para
suprir 40% da necessidade de consumo de água quente do edifício.
Entre as premissas adotadas no projeto está a escolha de equipamentos
elétricos de alto desempenho e baixo consumo energético.
O conjunto de soluções sustentáveis adotadas pelo empreendimento
representará um acréscimo de 3% no custo direto de
produção da obra. “A longo prazo, essas medidas vão permitir uma
economia significativa no custo operacional e de manutenção do
condomínio, beneficiando o usuário final”, afirma Toscani.
Referencial de sustentabilidade
O Park One Ibirapuera começará a ser construído em março de
2012, mas já é considerado um referencial de sustentabilidade dentro
da empresa. O empreendimento está em processo de certificação
pelo sistema Aqua, que avalia os edifícios residenciais com base
em 14 categorias, desde a relação com o entorno na execução das
obras, passando pelo gerenciamento de resíduos, até a gestão de
água e energia. Em setembro de 2011, conquistou a certificação na
fase Programa, a primeira das três fases que constituem o sistema
de avaliação. Baseada em normas francesas, a certificação Aqua
analisa ainda a Concepção e a Realização do projeto, e é concedida
pela Fundação Vanzolini, da Universidade de São Paulo (USP).
Na área comercial, um dos destaques da OR é o já concluído
iTower, edifício com 26 pavimentos, integrado ao Shopping Iguatemi,
em Alphaville, São Paulo. Reconhecido pelo alto nível de tecnologia,
segurança e conforto das suas instalações, o empreendimento
é o primeiro da empresa a receber a pré-certificação LEED
(Leadership in Energy and Enviromental Design), concedida pela
US Green Building Council.
“O selo verde tem sido cada vez mais valorizado pelas grandes
corporações, que já perceberam os benefícios de imagem e a economia
operacional proporcionados pelas construções sustentáveis”,
afirma Marcelo Valadão, Diretor de Construção da Regional
Centro-Sul da OR.
Com 26 andares, o
iTower é reconhecido pelo
alto nível de tecnologia,
segurança e conforto de
suas instalações
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