Universidade do Minho Relatório de Actividades 2009

IX Infra-estruturas e Qualidade de Vida nos Campi
1. Exploração de Espaços, Planeamento e Gestão de Projectos
Durante o exercício de 2009 os Serviços Técnicos (ST) mantiveram em exploração contínua cerca de 220.000m 2
de área bruta de construção (Ab), com rácios médios de exploração, conforme se indica no quadro, e um
encargo global médio de exploração de 18€/m 2 Ab.
Se atendermos a um valor médio patrimonial de 500€/ m 2 Ab, trata-se de um rácio de exploração de 3,6%/m 2
Ab, valor que não se pode deixar de classificar como extremamente eficiente, sobretudo se for tido em conta:
i) a elevada complexidade tecnológica de muitos dos espaços em utilização;
ii) a idade de alguns edifícios, que se traduz na existência de equipamentos de exploração menos eficientes
do ponto de vista energético;
iii) o elevado número de utilizadores diários dos edifícios e com regimes de utilização diferenciados;
iv) a organização urbana do espaço, no formato de campus, com as consequências ao nível da auto-suficiência
necessária de muitos sistemas e do acréscimo de outros (iluminação exterior, sistemas de rega,
manutenção de jardins e matas exteriores, parques de estacionamento, sistemas de água para combate a
incêndios, etc.).
Os principais rácios de exploração das instalações da Universidade do Minho, em 2009, são os seguintes:
consumo de água e encargos com o fornecedor público 159.096,44 €
consumo de electricidade e encargos com o fornecedor
público
1.464.230,98 €
consumoo de gás e encargos com o fornecedor público 227.576,73 €
rácio=0,13/m2área útil/mês (proporção para 12 meses e mais Escola de
Direito; Au total=1300.000m2)
rácio=1,17/m2área útil/mês (proporção para 12 meses e mais Escola de
Direito; Au total=1300.000m2)
rácio=0,15/m2área útil/mês (mais Escola de Direito; Au
total=1300.000m2)
limpeza e higiene 954.056,52 € Adicionada a prestação de serviços na Escola de Direito
remoção selectiva de resíduos 2.994,64 € Remoção de resíduos de construção
Desinfestação 16.501,53 €
conservação de bens
equipamento elevação (cargas e pessoas) 63.655,43 €
rácio=0,018/m2área útil/mês (para parte, cerca de 60% do total da Au
construída e extensão à Au total=130.000 m2 de acordo com propostas de
mercado)
rácio=0,51/m2área útil/ano (mais Escola de Direito; Au
total=1300.000m2)
centrais de segurança e intrusão 31.747,22 € rácio=0,35/m2área útil/ano para 70% da Au em 2009
espaços verdes, áreas rurais, mata e jardins 70.932,70 € rácio=958,5€/ha de terreno/ano
vigilância e segurança 1.029.330,76 €
rácio=0,71/m2área útil/mês (mais Escola de Direito; Au
total=1300.000m2)
Universidade do Minho Abril 2010 96