Esta<strong>do</strong> <strong>do</strong> Rio Gran<strong>de</strong> <strong>do</strong> Sul<strong>Prefeitura</strong> <strong>Municipal</strong> <strong>de</strong> <strong>Santa</strong> <strong>Maria</strong>Secretaria <strong>de</strong> Município <strong>de</strong> Gestão e Mo<strong>de</strong>rnização Administrativa______________________________________________________________________________________________________Figura 30 - Diâmetros mínimos entre unida<strong>de</strong>s (entre compartimentos principais)CAPITULO IVDO PATRIMÔNIO CULTURAL E PAISAGEM URBANAArt. 37. O Patrimônio Cultural será disciplina<strong>do</strong> através <strong>de</strong> lei específica.Art. 38. Ficam <strong>de</strong>fini<strong>do</strong>s como Patrimônio Construí<strong>do</strong> os bens imóveis públicos epriva<strong>do</strong>s, isola<strong>do</strong>s e/ou interliga<strong>do</strong>s, os conjuntos <strong>de</strong> prédios e os micros espaços abertos <strong>de</strong>relevância histórico-cultural a preservar, restaurar, conservar, revitalizar, requalificar eresguardar; consi<strong>de</strong>ra<strong>do</strong>s como potencialida<strong>de</strong>s urbanas <strong>de</strong>vi<strong>do</strong> ao seu valor simbólico,significa<strong>do</strong> e i<strong>de</strong>ntida<strong>de</strong> cultural, promoven<strong>do</strong> assim um ponto <strong>de</strong> referência urbana da cida<strong>de</strong>._____________________________________________________________________________33
Esta<strong>do</strong> <strong>do</strong> Rio Gran<strong>de</strong> <strong>do</strong> Sul<strong>Prefeitura</strong> <strong>Municipal</strong> <strong>de</strong> <strong>Santa</strong> <strong>Maria</strong>Secretaria <strong>de</strong> Município <strong>de</strong> Gestão e Mo<strong>de</strong>rnização Administrativa______________________________________________________________________________________________________Parágrafo único. Referem-se ao Patrimônio Construí<strong>do</strong>s os ANEXOS 6.1, 11 e 11.1,parte integrante <strong>de</strong>sta <strong>Lei</strong>.Art. 39. A paisagem urbana será assegurada através <strong>do</strong> Escritório da Cida<strong>de</strong>, com aimplantação <strong>do</strong>s projetos referentes ao Programa <strong>de</strong> Valorização <strong>de</strong> I<strong>de</strong>ntida<strong>de</strong> Urbana, constanteno Plano Diretor <strong>de</strong> Desenvolvimento Urbano Ambiental.TITULO IVDO PARCELAMENTO DO SOLOCAPÍTULO IDISPOSIÇÕES GERAISArt. 40. O parcelamento <strong>do</strong> solo urbano no âmbito <strong>do</strong> Município <strong>de</strong> <strong>Santa</strong> <strong>Maria</strong> observa odisposto na legislação Fe<strong>de</strong>ral e na <strong>Municipal</strong>, bem como, para as matérias não tratadas na <strong>Lei</strong><strong>Municipal</strong>, o disposto na Legislação Estadual.Parágrafo único. O Município somente po<strong>de</strong> alterar a <strong>de</strong>stinação das áreas institucionaisque tiver recebi<strong>do</strong> em virtu<strong>de</strong> das modalida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> parcelamento, uma vez ouvi<strong>do</strong> o Escritório daCida<strong>de</strong>.Art. 41. Salvo nos casos <strong>do</strong> exercício da ativida<strong>de</strong> agrícola, a alteração <strong>do</strong> perfil ecaracterísticas naturais <strong>do</strong> terreno, sem o <strong>de</strong>vi<strong>do</strong> licenciamento <strong>do</strong> órgão competente para os finsa que se <strong>de</strong>stinam, po<strong>de</strong>m caracterizar o início <strong>do</strong> parcelamento irregular <strong>do</strong> solo.Art. 42. O parcelamento <strong>de</strong> gleba localizada em zona rural <strong>de</strong>ve aten<strong>de</strong>r a <strong>Lei</strong> Fe<strong>de</strong>ral nº6766/79, em seu artigo 53 e amparada na Instrução <strong>do</strong> Incra nº 17-b, <strong>de</strong> 09-12-1980, que dispõesobre o parcelamento <strong>de</strong> imóveis rurais, em seu artigo 3º, itens 33, 34 e 35.Art. 43. São modalida<strong>de</strong>s <strong>de</strong> parcelamento das áreas urbanas:I. Loteamento;II. Loteamento popular;III. Loteamentos vincula<strong>do</strong>s;IV. Con<strong>do</strong>mínio Fecha<strong>do</strong> <strong>de</strong> Lotes;V. Loteamento em área rural;VI. Con<strong>do</strong>mínio Fecha<strong>do</strong> <strong>de</strong> Lotes em área rural;VII. Desmembramento;VIII. Remembramento.§ 1º Os loteamentos ‘vincula<strong>do</strong>s’ e os ‘populares’ constituem modalida<strong>de</strong>s diferenciadas<strong>do</strong>s loteamentos em geral, com as particularida<strong>de</strong>s previstas nesta lei.§ 2º Nos casos <strong>de</strong> <strong>de</strong>s<strong>do</strong>bros <strong>de</strong> lotes urbanos oriun<strong>do</strong>s <strong>de</strong> socieda<strong>de</strong>, heranças, partilha <strong>de</strong>seus imóveis, po<strong>de</strong>rão ser aceitos lotes menores que os padrões mínimos <strong>de</strong>scritos no anexo 6<strong>de</strong>sta <strong>Lei</strong>, com análise <strong>do</strong> Escritorio da Cida<strong>de</strong>, obe<strong>de</strong>ci<strong>do</strong>s os limites minimos previstos nalegislação fe<strong>de</strong>ral.Art. 44. Não é permiti<strong>do</strong> o parcelamento <strong>do</strong> solo:I. Em terrenos alagadiços e sujeitos a inundações, salvo se antes forem realizadas obraspara assegurar o correto escoamento das águas;II. Em terrenos que tenham si<strong>do</strong> aterra<strong>do</strong>s com material nocivo à saú<strong>de</strong> pública, sem seuprévio saneamento;_____________________________________________________________________________34