You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
недвижимость<br />
www.slavicfamily.org<br />
Образовательный курс «Двигаем недвижимое»<br />
Новая реальность<br />
на рынке недвижимости этой весной:<br />
процентные ставки, цены, активность<br />
Слушайте радиопрограмму<br />
«ДВИГАЕМ НЕДВИЖИМОЕ В США»<br />
по вторникам и пятницам с 13:00<br />
Ваш риелтор в штатах<br />
Орегон, Вашингтон и Флорида<br />
Александр Сорокин<br />
503-863-9369<br />
www.AlexSorokinRealty.us<br />
«Риелтор —<br />
это искусство быть<br />
ценным советником,<br />
а не продавцом»<br />
Происходящее сегодня на рынке<br />
недвижимости Орегона, Вашингтона<br />
и Флориды требует переваримой<br />
интерпретации. Почти каждому, так<br />
или иначе связанному с рынком недвижимости,<br />
включая наблюдателей-самоучек,<br />
известно, что прошлый год<br />
на нем прошел под девизом «успевай,<br />
вовремя заканчивая, бери паузу<br />
и ни о чем не жалей». Причиной<br />
тому явились изменения, порожденные<br />
резким ручным ростом процентных<br />
ставок по краткосрочным кредитам<br />
и, как косвенное следствие, почти пропорциональное<br />
удорожание ипотечных<br />
кредитов.<br />
Первая половина прошлого<br />
года знаменовала окончание<br />
тренда бурного спроса на все<br />
и вся; вторая же — его стремительное<br />
затухание. К ноябрю<br />
2022-го мы получили не только ценовую<br />
коррекцию вниз — от 10 до 15% в сравнении<br />
с июльскими пиками, — но и возрождение<br />
давно забытых приемов<br />
и методов убеждения продавцами покупателей<br />
о необходимости приобретения<br />
именно их дома, наиболее распространенным<br />
из которых было предоставление<br />
финансовой помощи покупателям<br />
для выкупа ими более низкой процентной<br />
ставки по кредиту. На практике<br />
это не только позволяло покупателям<br />
экономить на будущих ежемесячных<br />
платежах по ипотеке, но и даже квалифицироваться<br />
им на покупку того<br />
или иного дома, на который без такой<br />
помощи продавцов они бы не прошли<br />
16 | «<strong>Афиша</strong>» <strong>Май</strong> №478
Change language