Detaljplaneprogram för Gasen 1 Nyhem, Halmstad
Detaljplaneprogram för Gasen 1 Nyhem, Halmstad
Detaljplaneprogram för Gasen 1 Nyhem, Halmstad
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
BILAGA 1<br />
1 (3)<br />
BYGGNADSKONTORET<br />
Bedömning av möjlighet till avsteg från de allmänna råden<br />
om buller <strong>för</strong> studentbostäder på fastigheten <strong>Gasen</strong> 1.<br />
Bedömningen grundas på Boverkets skrift: Buller i planeringen – Planera<br />
<strong>för</strong> bostäder i områden utsatta <strong>för</strong> buller från väg- och spårtrafik.<br />
Bullerutsatta lägen<br />
Varje fall av bullerstörda bostäder måste bedömas <strong>för</strong> sig och som en helhet. Olika delar av ett<br />
projekt kan ha olika kvaliteter som får vägas samman i den slutliga bedömningen av projektet.<br />
Om projektet kan vara godtagbart, även om önskvärd ljudmiljö inte kan uppnås i samtliga<br />
bostadslägenheter, måste avgöras från fall till fall. Ett skäl till att göra avsteg från riktvärdena<br />
är att det kan påvisas att tillkomsten av nya bostäder kan innebära påtagliga <strong>för</strong>delar <strong>för</strong> den<br />
långsiktiga samhällsutvecklingen, trots att huvudregeln i de allmänna råden inte uppfylls i alla<br />
delar.<br />
Huvudregeln vid planering av nya bostäder<br />
Vid planering av nya bostäder gäller som huvudregel att följande krav bör kunna uppfyllas<br />
genom bebyggelsens placering och utformning samt med hjälp av skyddsåtgärder som<br />
bullervallar, trafikomläggningar, tyst asfalt etc.<br />
Planen bör säkerställa att den slutliga bebyggelsen genom yttre och inre åtgärder kan utformas<br />
så att kraven i Boverkets byggregler uppfylls.<br />
Planen bör även säkerställa att bebyggelsen kan placeras och att yttre åtgärder kan utformas så<br />
att 55 dB(A) ekvivalentnivå utomhus (vid fasad) kan erhållas med hänsyn till trafikbuller.<br />
Planen bör även säkerställa att bebyggelsen kan placeras och att yttre åtgärder kan utformas så<br />
att 70 dB(A) maximalnivå vid uteplats i anslutning till bostad uppfylls.<br />
Förutsättningar <strong>för</strong> att kunna göra avsteg från huvudregeln<br />
I vissa fall kan det vara motiverat att göra avsteg från huvudregeln i de allmänna råden.<br />
Avvägningar mellan kraven på ljudmiljön och andra intressen bör kunna övervägas:<br />
• i centrala delar av städer och större tätorter med bebyggelse av stadskaraktär, till<br />
exempel ordnad kvartersstruktur<br />
Avsteg kan också motiveras vid komplettering:<br />
• av befintlig tät bebyggelse längs kollektivtrafikstråk i större städer
Change language