Detaljplaneprogram för Gasen 1 Nyhem, Halmstad

Effekter av tilltänkt markanvändning
Effekternas betydelse och
komplexitet
1. Buller
Teknisk utformning, placering av byggnad samt utformning av lägenheter kan medföra att den nya byggnaden klarar
att skapa en acceptabel ljudmiljö. Den nya byggnaden skulle även fungera som avskärmning till befintlig bebyggelse.
2. Förorenad mark
Man vet i dagsläget inte om marken är förorenad eller i vilken omfattning man eventuellt behöver sanera området.
3. Stadsbild
En exploatering av programområdet skulle få stor påverkan på stadsbilden lokalt i området. Man bör därför lägga
stor vikt vid gestaltningen och utformningen av den nya byggnaden för att skapa ett kvarter som väl passar in i
staden.
4. Kulturhistorisk miljö
Byggnaden bör i huvudsak inte överstiga tre till fyra våningar, då den mesta bebyggelsen i området ligger runt denna
höjd. Vidare bör byggnaden få ett modernt formspråk och spegla dagens arkitektur för att tydligt utgöra en kontrast
mot stadsradhusen på Domherren 27-35.
5. Luftkvalité
Det är mycket svårt att förutspå framtida trafikmängder eller hur många studenter som kommer att använda bil.
Den nya bostadsbebyggelsen inom programområdet bedöms inte påverka de befintliga värdena för PM 10 nämnvärt
negativt.
6. Trafik
Om många studenter i framtiden har bil skulle trafiken till området kunna öka jämfört med dagens förhållande. Runt
området finns dock god kollektivtrafik och det är gångavstånd till resecentrum, högskolan, Stora torg (centrum) samt
stadsdelscentrum.
11 (12) BEHOVSBEDÖMNING AV DETALJPLANEPrOGrAM FÖr GASEN 1 SAMrÅDSHANDLING