GESTALTNINGSPROGRAM - Norrköpings kommun

GESTALTNINGSPROGRAM
tillhörande detaljplan för
kvarteren Höken, Väduren, Näbben och fastigheten Mesen 13
med närområde inom Kneippen i Norrköping
den 22 maj 2012
Vårt diarienummer
SPN-296/2011 214
UTSTÄLLNINGSHANDLING

NORRKÖPINGS KOMMUN
Stadsbyggnadskontoret Vårt diarienummer
SPN-296/2011 214
Innehållsförteckning
Syfte 3
Gestaltningsprinciper 3
Sammanhang 3
Volym och skala 4
Entréer 4
Fönster, balkonger och burspråk 5
Material och färgsättning 6
Kvarteret Höken 8
Mesen 13 8
Läsanvisning
Förslag på bebyggelse inom kvarteret Höken är
ritat av Susanne Åström, arkitekt, AQ Arkitekter.
Förslag på bebyggelse inom Mesen 13 är ritat av
Anders Gunnedal, AG Arkitekter.
Texter av Martin Heidesjö, planarkitekt och respektive
arkitekt.
Kvarteret
Höken
Mesen
13
Flygbild med kvarteret Höken och fastigheten Mesen 13.
2(14)

NORRKÖPINGS KOMMUN
Stadsbyggnadskontoret Vårt diarienummer
SPN-296/2011 214
Syfte
Det övergripande syftet med gestaltningsprogrammet
är att beskriva principer för arkitektur
och stadsbyggnad. Den nya bebyggelsen i kvarteret
Höken och på Mesen 13 ska anpassas till
sin omgivning samtidigt som den ska ha samtida
arkitektoniska uttryck. Utformningen av bebyggelsen
ska utgå från ledorden respekt och fantasi.
Gestaltningsprinciperna och tillhörande illustrationer
av respektive byggherre och arkitekt ska
ses som ett hjälpmedel under hela processen från
planering och projektering till bygglovsansökan
och byggnation.
Gestaltningsprinciper
Sammanhang
Kneippen är en klassisk trädgårdsstad. I staden
Norrköping utgör Kneippen som stadsmiljö en
särskild karaktär.
Det är särskilt vid Kneippgatan och Borgsgatan
som ”Kneippen-karaktäristiken” uttrycker sig
med dess byggnader som fi nns bevarade från
Kneippens kuranstalt. Här fi nns en typisk jugendarkitektur
och också inslag av praktfull nationalromantik.
Tomtavstyckningar och förtätning har skett som
förändrat området, speciellt i södra delen av
stadsdelen, nya hus med modestare arkitektoniska
uttryck har ersatt eller kompletterat de äldre.
Den överordnade gestaltningsprincipen är att
Gestaltningen av den nya bebyggelsen utgår från
Kneippens struktur, som utgörs av en hög exploatering
med stora byggnader tätt intill varandra,
kombinerat med den klassiska trädgårdsstadens
grammatik med hus placerade utmed förgårdsmark,
trädplanterade gator och ett kontinuerligt
gatunät.
Volym och skala
Bebyggelsen skall delas upp i fl era huskroppar.
Varje individuell huskropp ska ha en fasadlängd
om längst 30 meter inklusive balkong. Byggnaderna
ska utformas med ett tydligt takfall och får
förses med frontespis, takfönster, takkupor och/
eller med förhöjt fasadliv.
Byggnaderna ska ges en egen karaktär och innebära
ett tillskott till bebyggelsebeståndet i Kneippen.
Det ska fi nnas en respekt för det kulturhistoriska
arvet som stadsmiljön i sig utgör och också
den mångfald av kvalitativ arkitektur som fi nns i
Kneippen. Det ska däremot tillföras ny arkitektur
och då krävs ett mått av ”fantasi”. Fantasin har
3(14)

NORRKÖPINGS KOMMUN
Stadsbyggnadskontoret Vårt diarienummer
SPN-296/2011 214
ingen stor plats i modern arkitektur som präglas
mer av mode och produktionsanpassning än
av just fantasi. I mindre projekt som i kvarteret
Höken och Mesen 13 är det därför viktigt att våga
pröva ovanliga lösningar, dock med hänsyn till
det historiska arvet.
Entréer
Entrépartier skall ges ett välkomnande intryck.
Trapphusen utformas så att de är genomgående
och kan nås från gata och gård, med huvudentré
mot gatan. Entrépartiet kan ligga indraget i fasaden
eller med skärmtak som väderskydd.
Fönster och balkonger
Fönster skall ha medveten placering och proportionering
i fasaderna och ge rikligt med ljusinsläpp.
Balkonger ska ges en ombonad karaktär. Dessa
kan göras hängande på fasad eller fristående.
Inglasning av balkong tillåts, dock bör ett sådant
eventuellt utförande vara med vid den initiala
utformningen av bebyggelsen.
Material och färgsättning
Fasader ska i första hand utföras i puts eller trä.
Inslag av andra fasadmaterial får förekomma. Tak
ska beläggas med takpannor, plåt eller papp.
Färgsättning ska ske så att den nya bebyggelsens
individuella uttryck förstärks, dock ska hänsyn tas
till omgivande bebyggelse. Fönster ska färgsättas
efter omgivande fasads kulör. Takanordningar
skall infärgas i takets kulör.
Gårdsmiljö
Gårdsmiljön ska vara småskalig och gärna detaljrik
med mångfunktionella ytor - gemensamma
ytor för boende, lek för de allra minsta barnen,
cykelparkering samt marklägenheternas uteplatser.
Eventuella gårdshus ska placeras omsorgsfullt i
förhållande till entréer och uteplatser. Fasadmaterial
kan vara träpanel eller som bostadsbebyggelsen.
Gårdsmiljön ska kännas grön med gräsytor och
träd/busk/perennplanteringar. Vegetation kan även
tillföras på tak till gårdshus och vertikalt i form
av klätterväxter på fasader, balkonger, spaljéer,
etcetera.
4(14)

NORRKÖPINGS KOMMUN
Stadsbyggnadskontoret Vårt diarienummer
SPN-296/2011 214
Kvarteret Höken
Stadsmiljö
Förslagets komposition är inspirerat av samt
förstärker trädgårdsstadens struktur. Kvartersstrukturen
tydliggörs genom placeringen av de
nya bostadshusen i kvarteret Hökens sydöstra del
där hörnet möter Lokegatans förlängning.
Placeringen minimerar ingreppen på tomten samt
bevarar den största delen av växtligheten, framförallt
partierna med stora sammanhängande krontak.
Digital modell med tänkt bebyggelse. Förskolan Hultet i nederkant. Digitala modeller med tänkt bebyggelse. Linköpingsvägen diagonalt.
5(14)

NORRKÖPINGS KOMMUN
Stadsbyggnadskontoret Vårt diarienummer
SPN-296/2011 214
Elevation med med tänkt bebyggelse. Linköpingsvägen till höger och förskolan till vänster genom. Terrassbjälklag med parkering under.
Vy från väster med tänkt bebyggelse utmed Linköpingsvägen.
6(14)

NORRKÖPINGS KOMMUN
Stadsbyggnadskontoret Vårt diarienummer
SPN-296/2011 214
Mot Linköpingsvägen kantas kvarteret av förgårdsmark,
entréer, häckar och träd. Infarten för
bilar är placerad vid Bragegatan, där man enkelt,
utan nivåskillnad når garaget som är inrymt under
gårdens gröna terrassbjälklag.
Vy från öster med tänkt bebyggelse utmed Linköpingsvägen.
Elevation med med tänkt bebyggelse. Bragegatan till höger och parken till vänster. Terrassbjälklag med parkering under.
7(14)

NORRKÖPINGS KOMMUN
Stadsbyggnadskontoret Vårt diarienummer
SPN-296/2011 214
Bebyggelse
Kneippenhuset, det knubbiga egna hemmet jämte
det kompakta passivhuset har stått som inspiration
för husens form. En grundform med små
variationer i kombination med den diagonala
taknocken ger tre hus anpassade till läget/platsen.
Balkongerna adderas likt gammaldags verandor,
enkla att glasa in samt fristående för att minimera
köldbryggor. Trapphusen i markplan är genomgående
för att förstärka kontakten med gata och
park. Samtliga lägenheter är placerade över hörn,
mot två väderstreck och parkrummens olika
skiftningar. I ett ljust soutterängplan är samtliga
parkeringar placerade, med nära access till de tre
trapphusen.
Fasader utmed Linköpingsvägen.
Illustrationsplan. Förskolan i uppkant av bilden.
8(14)

NORRKÖPINGS KOMMUN
Stadsbyggnadskontoret Vårt diarienummer
SPN-296/2011 214
Vy från parken med tänkt bebyggelse i bakgrunden.
Fasaderna föreslås utförda i slammat tegel. Den
tyngre slammade fasaden med fönster likt hål
i mur står i kontrast mot de lätta verandornas
metallraster. Takets papp är ton i ton med den
slammade fasaden. Radhusen har karaktären av
enklare uthus med träpanel.
9(14)

NORRKÖPINGS KOMMUN
Stadsbyggnadskontoret Vårt diarienummer
SPN-296/2011 214
Mesen 13
Stadsmiljö
Mesen 13 har getts, likt befi ntlig bebyggelse i
Kneippen, en individuell karaktär med höga ambitioner
vad gäller detaljer, utformning, gestaltning
samt boendekvaliteter.
Tre huskroppar är placerade kring en innergård.
Huskropparna är smala och förstärker ett intryck
av höjd även om hushöjden mot gata följer med
gatubilden upp mot kullen från öster längs Linköpingsvägen.
Digital modell med tänkt bebyggelse. Linköpingsvägen till vänster i bild.
10(14)

NORRKÖPINGS KOMMUN
Stadsbyggnadskontoret Vårt diarienummer
SPN-296/2011 214
Bebyggelse
Husen mot gata i norr samt mot öster är i tre våningar
samt inredd vindsvåning medan gårdshuset
i söder har två våningar med inredd vindsvåning.
Byggnaderna utformas med ljusa trapphus.
Lägenheterna har ett öppet ljust vardagsrum/kök
som är förlagt tvärs huset med uppglasade fasader
som vetter mot balkong och uteplats på vardera
sidan. På vindsplanet kan om så önskas de två lägenheterna
bindas samman till en större lägenhet /
ateljé. Sovrummen är skisserade så att båda rummen
möjliggör delning om boendebehov uppstår.
Illustrationsplan
Elevation utmed Linköpingsvägen med tänkt bebyggelse i sammanhang med befi ntlig bebyggelse.
11(14)

NORRKÖPINGS KOMMUN
Stadsbyggnadskontoret Vårt diarienummer
SPN-296/2011 214
Vy från innergården.
Balkongerna är generösa med avsikt att kunna användas
som uteplats. En öppen spis med separat
skorsten och grill prövas i balkongfasad mot gård.
12(14)

NORRKÖPINGS KOMMUN
Stadsbyggnadskontoret Vårt diarienummer
SPN-296/2011 214
Sektion genom bebyggelsen.
Parkeringsgarage byggs under innergården. visas
garage. Under husen källaryta reseverad för teknik,
förråd, tvättstugor mm.
Soprum mot gata redovisas inte i skissen. Sophus
kan placeras kopplat till utfartsramp alternativt
inbyggt i mur mot gata, alternativt i ett separat
sophus om så krävs.
13(14)

NORRKÖPINGS KOMMUN
Stadsbyggnadskontoret Vårt diarienummer
SPN-296/2011 214
Vy från Linköpingsvägen.
Tanken är att ge möjlighet att bygga med träelement
- för god ljudstandard och god isolering.
Förutsättningar fi nns att uppfylla energikrav för
Passivhus.
Fasadmaterial är träpanel alternativt skivor.
14(14)