Planbeskrivning - Ängelholms kommun
Planbeskrivning - Ängelholms kommun
Planbeskrivning - Ängelholms kommun
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
25<br />
bör tas till vara; skogsdungar, dammar, stenmurar<br />
och gravhögar. Mycket kan arbetas in i den<br />
övergripande grönstrukturen, se s 32, och annat kan<br />
arbetas in i bebyggelsen. Det kommer inte att vara<br />
möjligt med havsutsikt från allas bostäder, men alla<br />
bör kunna få en skymt av havet och himlen över<br />
Skälderviken från gator och andra allmänna platser.<br />
Det är också viktigt att planera och placera hus<br />
och gator för att ge ett gott mikroklimat och låta<br />
kvarteren erbjuda vindskyddade gårdar och gator.<br />
Förhoppningen är en blandad bebyggelse med<br />
bostäder och verksamheter i form av kontor, service<br />
och handel. Storleken på bostäder och verksamheter<br />
bör vara varierad, med flerbostadshus, radhus,<br />
kedjehus, parhus och friliggande enfamiljshus med<br />
olika upplåtelseform (bostads-, hyres- och äganderätt<br />
och tredimensionell fastighetsbildning<br />
för att underlätta för etablering av kontor och<br />
verksamheter). I samband med detaljplanearbetet<br />
kommer den exakta placeringen och utformningen<br />
att justeras, men huvuddragen från denna handling<br />
bör vara tydligt igenkännbara.<br />
Uppskattningsvis kan området rymma runt 2000<br />
bostäder.<br />
Etablering för handel och service bör ske till en<br />
koncentrerad punkt i området. Det höga flödet<br />
av trafik längs 1710 gör detta till ett rimligt läge.<br />
Platsbildningar snarare än etableringar längs<br />
gatan ses som mer attraktivt ur handelns synpunkt<br />
och befintlig och tillkommande trafik på väg 1710<br />
är för stor för att upplevelsen ska kunna bli en intim<br />
köpgata. Etableringar av handel och service blir ofta<br />
representativa för ett helt område. Utformningen<br />
och karaktären är därför oerhört viktig. Redan idag<br />
finns förutsättningar att etablera en livsmedelsbutik<br />
om ca 1200 kvadratmeter uthyrbar yta. Den skulle<br />
kunna kompletteras med torghandel och fiskbil.<br />
FÖRDJUPAD ÖVERSIKTSPLAN BARKÅKRA<br />
Med tanke på den tydliga trenden om att veta<br />
hur och var maten är producerad, hade detta<br />
kunnat vara något som ger ytterligare karaktär till<br />
området. När området vuxit sig lite större bör det<br />
även finnas förutsättningar för bageri/café och<br />
kvartersrestaurang, ca 300 kvadratmeter uthyrbar<br />
yta totalt. Rimligtvis finns utrymme för ytterligare<br />
liknande etableringar, men bara dessa små tillskott<br />
vid en platsbildning räcker för att platsen ska kännas<br />
etablerad. Som ett tredje steg är det rimligt att tänka<br />
sig ett antal mindre butikslokaler, om totalt ca 500<br />
kvadratmeter uthyrbar yta.<br />
Barn- och utbildningsförvaltningen ser ett behov av<br />
AIX Arkitekter med samarbetspartners.<br />
totalt 3-5 nya förskolor jämnt fördelade inom<br />
området (siffran varierar beroende på sammansättningen<br />
av bostäder i området; friliggande villor<br />
generar fler förskolebarn än flerfamiljshus). Utbyggnaden<br />
av förskolor bör ske successivt i samband<br />
med hela områdets utbyggnad.<br />
Socialförvaltningen ser ett behov av lokaler för<br />
hemtjänst och hemsjukvården. Det är även troligt<br />
att det finns behov för ett särskilt boende, inte<br />
minst med tanke på befolkningsökningen av åldersgrupperna<br />
över 80 år och att området redan idag<br />
rymmer många äldre. Vidare kan det finnas behov<br />
av gruppbostäder för handikappomsorgen. Man kan<br />
Dnr 06-0035