Planbeskrivning - Ängelholms kommun

9
Bebyggelse - Förutsättningar
(komplettering till text sid 20)
I området finns det fyra befintliga orter som avses
vidareutvecklas: Björkhagen, Skepparkroken, Skälderviken
och Stenelid/Valhall Park. Var och en utvecklas
utifrån sina karaktärer och behov. Respektive
orts karaktär ska definieras i det fortsatta detaljplanearbetet
och byggas vidare på vid ny bebyggelse.
Skälderviken sträcker sig fram till grönområdet vid
Kyrkstigen, öster där om tar Stenelid/Valhall Park
vid. Stenelid/Valhall Park och Skälderviken kopplas
samman enbart med gång- och grönstråk. Fordonstrafik
matas från väg 1710 respektive Valhallsvägen
till de båda orterna.
Verksamheter
Inom Valhall Park finns idag ett flertal verksamheter
som Friskis & Svettis, vårdcentral, museum,
hotell, förskola, gymnasieskola, tillverkningsindustri,
kontor och andra tjänsteföretag. Befintliga verksamheter
som använder Tvärbaneområdet kommer ges
möjlighet att utvecklas på annan plats i framtiden.
Dagbefolkningen i Valhall Park är ca 1200 personer
idag vilket är dubbelt så många som när försvaret
bedrev verksamhet där. Det finns också långt
framskridna planer på en Science Park inom ämnesområdet
bygg och anläggning i Valhall Park, ett
samarbete mellan privata och offentliga intressenter.
Detta kommer att öka dagbefolkningen i området
och med det följer ökat behov av välfungerande
kollektivtrafik.
Bebyggelse - Förslag
(komplettering till text sid 22)
Björkhagen, Skälderviken och Skepparkroken
Föreslagen bebyggelseutveckling anses måttlig för
orterna Björkhagen, Skälderviken och Skepparkroken
och mellan dem bibehålls tydliga grönkilar
som klart avskiljande gröna element. Den gröna
kilen mellan Björkhagen och Skepparkroken sär-
FÖRDJUPAD ÖVERSIKTSPLAN BARKÅKRA
skiljer orterna från varandra. Det gröna stråket ska
behållas som en klar avgränsning mellan de båda
samhällena. I den gröna kilen finns i dag ett tiotal
hus och ett fåtal avstyckade tomter. De kommer att
finnas kvar men fler tomter kommer inte att beviljas
avstyckning. Om så sker riskerar den gröna kilen
att byggas igen och orterna byggs ihop. Föreslaget
utbyggnadsområde vid östra Skepparkroksvägen
utgår sedan utställningen. Björkhagen avslutas mot
grönområdet söder ut fram till järnvägen. Skälderviken
och Stenelid/Valhall Park skiljs av ett grönstråk
som löper längs med Kyrkstigen.
Service som förskolor saknas i Björkhagen och
Skepparkroken idag, men en efterfrågan kan komma
då bebyggelsen blir fullt utbyggd. Förskolor
planeras med fördel i stationsnära lägen.
Stenelid/Valhall Park
Stenelid/Valhall Park ska utvecklas vidare till ett stationssamhälle
med ytterligare service och bostäder
där Stenelid ses som en ny stadsdel. Tillkommande
bebyggelse bör hållas tät och uppföras högre utmed
väg 1710s västra sida, medan den planeras lägre inåt
i området. I den del av Stenelid som ligger väster
om järnvägen ska bebyggelse ske med försiktighet.
Pågatågsstationen behöver ett resandeunderlag
vilket motiverar till nya bostäder inom hela planområdet.
Väg 1710 planeras längs en delsträcka att
omgestaltas med bebyggelse av bykaraktär. Denna
ska kantas av bostäder, service och handel. Bebyggelsens
utformning kommer att utredas vidare i
kommande detaljplanering. Vyn mot havet ska bevaras
längs med väg 1704. Ingen bebyggelse kommer
att etableras norr om väg 1704 förutom att det kan
bli ett alternativt läge för pågatågsstationen.
Efter politiskt ställningstagande i Ängelholms kommun
har beslutats att området sydväst om järnvägen
innanför bebyggelsen längs Strandängsvägen vara
kvar som exploateringsområde. Bebyggelse här ska
ske med stor hänsyn till riksintressen och mark ska
vara tillgänglig för allmänheten på så sätt att det ska
vara lätt att passera utan att man känner att man
gör intrång. Området ska ha kopplingar till strand,
pågatågsstation och Valhall Park.
Valhallskogen
Valhallsskogen kommer inte att bebyggas utan
den ska vara till för rekreation. Den ges inte något
särskilt skydd utan ingår i riksintresseområde för
friluftsliv. I utkanten av skogen, mot Skälderviken,
byggs en ny förskola. På båda sidor om den kommer
stigar att finnas så att man enkelt kan passera
och nå in i skogen.
Verksamheter
Utveckling av verksamhet som stödjer friluftslivet
är tillåtet i området det vill säga även utanför
de tätbebyggda områdena. Lingvallenområdet
ges möjlighet att utveckla sin verksamhet inom
idrott, dock planeras inga bostäder. I det fall det
blir aktuellt med placering av pågatågsstationen i
området kan detta komma att omprövas.
Ställningstaganden bebyggelse:
* Ingen bebyggelse sker mellan Strandängsvägen
och Skepparkroken
* Bebyggelse i stationsnära läge krävs för att skapa
underlag för kommande Pågatågssstation.
* Försiktighet vid bebyggelse på båda sidor om
järnvägen kommer att iakttas. Låg och mindre tät
bebyggelse förordas främst väster om järnvägen
* Väster om järnvägen längs med Strandängsvägen
finns idag redan bebyggelse och den nya be-
byggelsen hamnar innanför denna utblick.
* Trädridån mellan befintlig bebyggelse och ny be-
byggelse väster om järnvägen bibehålls.
Dnr 06-0035