Planbeskrivning - Ängelholms kommun

More documents

Recommendations

Info

8 FÖRDJUPAD ÖVERSIKTSPLAN BARKÅKRA Dnr D 06-0035
9 Bebyggelse - Förutsättningar (komplettering till text sid 20) I området finns det fyra befintliga orter som avses vidareutvecklas: Björkhagen, Skepparkroken, Skälderviken och Stenelid/Valhall Park. Var och en utvecklas utifrån sina karaktärer och behov. Respektive orts karaktär ska definieras i det fortsatta detaljplanearbetet och byggas vidare på vid ny bebyggelse. Skälderviken sträcker sig fram till grönområdet vid Kyrkstigen, öster där om tar Stenelid/Valhall Park vid. Stenelid/Valhall Park och Skälderviken kopplas samman enbart med gång- och grönstråk. Fordonstrafik matas från väg 1710 respektive Valhallsvägen till de båda orterna. Verksamheter Inom Valhall Park finns idag ett flertal verksamheter som Friskis & Svettis, vårdcentral, museum, hotell, förskola, gymnasieskola, tillverkningsindustri, kontor och andra tjänsteföretag. Befintliga verksamheter som använder Tvärbaneområdet kommer ges möjlighet att utvecklas på annan plats i framtiden. Dagbefolkningen i Valhall Park är ca 1200 personer idag vilket är dubbelt så många som när försvaret bedrev verksamhet där. Det finns också långt framskridna planer på en Science Park inom ämnesområdet bygg och anläggning i Valhall Park, ett samarbete mellan privata och offentliga intressenter. Detta kommer att öka dagbefolkningen i området och med det följer ökat behov av välfungerande kollektivtrafik. Bebyggelse - Förslag (komplettering till text sid 22) Björkhagen, Skälderviken och Skepparkroken Föreslagen bebyggelseutveckling anses måttlig för orterna Björkhagen, Skälderviken och Skepparkroken och mellan dem bibehålls tydliga grönkilar som klart avskiljande gröna element. Den gröna kilen mellan Björkhagen och Skepparkroken sär- FÖRDJUPAD ÖVERSIKTSPLAN BARKÅKRA skiljer orterna från varandra. Det gröna stråket ska behållas som en klar avgränsning mellan de båda samhällena. I den gröna kilen finns i dag ett tiotal hus och ett fåtal avstyckade tomter. De kommer att finnas kvar men fler tomter kommer inte att beviljas avstyckning. Om så sker riskerar den gröna kilen att byggas igen och orterna byggs ihop. Föreslaget utbyggnadsområde vid östra Skepparkroksvägen utgår sedan utställningen. Björkhagen avslutas mot grönområdet söder ut fram till järnvägen. Skälderviken och Stenelid/Valhall Park skiljs av ett grönstråk som löper längs med Kyrkstigen. Service som förskolor saknas i Björkhagen och Skepparkroken idag, men en efterfrågan kan komma då bebyggelsen blir fullt utbyggd. Förskolor planeras med fördel i stationsnära lägen. Stenelid/Valhall Park Stenelid/Valhall Park ska utvecklas vidare till ett stationssamhälle med ytterligare service och bostäder där Stenelid ses som en ny stadsdel. Tillkommande bebyggelse bör hållas tät och uppföras högre utmed väg 1710s västra sida, medan den planeras lägre inåt i området. I den del av Stenelid som ligger väster om järnvägen ska bebyggelse ske med försiktighet. Pågatågsstationen behöver ett resandeunderlag vilket motiverar till nya bostäder inom hela planområdet. Väg 1710 planeras längs en delsträcka att omgestaltas med bebyggelse av bykaraktär. Denna ska kantas av bostäder, service och handel. Bebyggelsens utformning kommer att utredas vidare i kommande detaljplanering. Vyn mot havet ska bevaras längs med väg 1704. Ingen bebyggelse kommer att etableras norr om väg 1704 förutom att det kan bli ett alternativt läge för pågatågsstationen. Efter politiskt ställningstagande i <strong>Ängelholms</strong> <strong>kommun</strong> har beslutats att området sydväst om järnvägen innanför bebyggelsen längs Strandängsvägen vara kvar som exploateringsområde. Bebyggelse här ska ske med stor hänsyn till riksintressen och mark ska vara tillgänglig för allmänheten på så sätt att det ska vara lätt att passera utan att man känner att man gör intrång. Området ska ha kopplingar till strand, pågatågsstation och Valhall Park. Valhallskogen Valhallsskogen kommer inte att bebyggas utan den ska vara till för rekreation. Den ges inte något särskilt skydd utan ingår i riksintresseområde för friluftsliv. I utkanten av skogen, mot Skälderviken, byggs en ny förskola. På båda sidor om den kommer stigar att finnas så att man enkelt kan passera och nå in i skogen. Verksamheter Utveckling av verksamhet som stödjer friluftslivet är tillåtet i området det vill säga även utanför de tätbebyggda områdena. Lingvallenområdet ges möjlighet att utveckla sin verksamhet inom idrott, dock planeras inga bostäder. I det fall det blir aktuellt med placering av pågatågsstationen i området kan detta komma att omprövas. Ställningstaganden bebyggelse: * Ingen bebyggelse sker mellan Strandängsvägen och Skepparkroken * Bebyggelse i stationsnära läge krävs för att skapa underlag för kommande Pågatågssstation. * Försiktighet vid bebyggelse på båda sidor om järnvägen kommer att iakttas. Låg och mindre tät bebyggelse förordas främst väster om järnvägen * Väster om järnvägen längs med Strandängsvägen finns idag redan bebyggelse och den nya bebyggelsen hamnar innanför denna utblick. * Trädridån mellan befintlig bebyggelse och ny bebyggelse väster om järnvägen bibehålls. Dnr 06-0035
Page 1 and 2: ÄNGELHOLMS KOMMUN FÖRDJUPAD ÖVER
Page 3 and 4: 3 INNEHÅLLSFÖRTECKNING PLANBESKRI
Page 5 and 6: 5 FÖRDJUPAD ÖVERSIKTSPLAN BARKÅK
Page 7: 7 Förhållande mellan riksintresse
Page 11 and 12: 11 Infrastruktur och kommunikatione
Page 13 and 14: 13 Teknisk försörjning - Förslag
Page 15 and 16: 15 FÖRDJUPAD ÖVERSIKTSPLAN BARKÅ
Page 17 and 18: 17 Inledning Syfte Syftet med Förd
Page 19 and 20: 19 Nulägeskarta FÖRDJUPAD ÖVERSI
Page 21 and 22: 21 1940-tal etablerades flyggflotti
Page 23 and 24: 23 Om delar av området skulle expl
Page 25 and 26: 25 bör tas till vara; skogsdungar,
Page 27 and 28: 27 skalan får dominera, och det i
Page 29 and 30: 29 Infrastruktur & Kommunikationer
Page 31 and 32: 31 Infrastruktur & kommunikationer
Page 33 and 34: 33 Viss upprustningen behövs av v
Page 35 and 36: 35 spåren. Placeringen berör inte
Page 37 and 38: 37 Havet med strandzonen. Norconsul
Page 39 and 40: 39 Grönstruktur & Naturmiljö För
Page 41 and 42: 41 och möjligt bevara småmiljöer
Page 43 and 44: 43 Kulturmiljö & Arkeologi Föruts
Page 45 and 46: 45 Mark - förutsättningar Geotekn
Page 47 and 48: 47 Miljöteknik Förutsättningar F
Page 49 and 50: 49 Teknisk försörjning - föruts
Page 51 and 52: 51 Miljö, Hälsa & Säkerhet - fö
Page 53 and 54: 53 ekvivalentnivåerna eller maxima
Page 55 and 56: 55 Allmänna intressen - förutsät
Page 57 and 58: 57 Riksintressen FÖRDJUPAD ÖVERSI
Page 59 and 60:
59 Hushållnings- och skyddsbestäm
Page 61 and 62:
61 Andra hushållnings- & skyddsbes
Page 63 and 64:
63 Sammanfattning av planförslaget
Page 65 and 66:
65 1 Sammanfattning En plan som upp
Page 67 and 68:
67 i sin tur innebära en stor tvek
Page 69 and 70:
69 Deponier och täkter Det finns i
Page 71 and 72:
71 MILJÖKONSEKVENSBESKRIVNING BARK
Page 73 and 74:
73 Projekt Barkåkra - sammanfattni
Page 75 and 76:
75 FÖRDJUPAD ÖVERSIKTSPLAN BARKÅ
show all

Planbeskrivning - Ängelholms kommun

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?