F 10024-12 - Mark- och miljööverdomstolen

VÄNERSBORGS TINGSRÄTT DOM F 2843-11
Mark- och miljödomstolen
Med delvis bifall till Olivias ersättningsyrkande ska A/O alltså förpliktas att till
Olivia betala ytterligare 2 200 000 kr.
Ifråga om vinstdelning anser mark- och miljödomstolen, lika med lantmäteriet, att
en sådan redan får anses gjord genom att A/O tar kostnaden för grundförstärkningen
och förrättningskostnaderna.
Förtida tillträde
A/O har yrkat att mark- och miljödomstolen förordnar att tillträde får ske utan
hinder av att beslutet om fastighetsbildning respektive inrättande av
gemensamhetsanläggning inte har vunnit laga kraft.
Enligt 5 kap. 30 a § FBL är det tillåtet att, om det på grund av särskilda
omständigheter är lämpligt, medge att tillträde sker utan hinder av att
anläggningsbeslutet ej har vunnit laga kraft (förtida tillträde). Av 27 a § AL framgår
bl.a. att bestämmelserna i 5 kap. 30 a § FBL om förtida tillträde äger motsvarande
tillämpning vid förrättning enligt denna lag. I övrigt finns i 31 § AL hänvisning till
16-18 kap. FBL. Enligt 16 kap. 9 § andra stycket FBL får mark- och
miljödomstolen förordna om förtida tillträde.
Det är mark- och miljödomstolens uppfattning att byggnaden på A/O:s fastighet
X är i så dåligt skick att de åtgärder denna dom medger är mycket
angelägna och inte bör anstå. Byggnadens skick utgör därmed en sådan särskild
omständighet som motiverar förtida tillträde. A/O:s yrkande ska därmed bifallas i
denna del.
Av 5 kap. 30 a § FBL framgår att det vid förtida tillträde ska föreskrivas att den
tillträdande hos länsstyrelsen ska ställa säkerhet för den ytterligare ersättning jämte
ränta som kan komma att fastställas samt för det skadestånd som kan komma att
utgå om beslut ändras. Mark- och miljödomstolen finner därvid att säkerheten bör
uppgå till ett belopp som ligger i nivå med vad Olivia beloppsmässigt yrkat vid
inrättande av gemensamhetsanläggning, d.v.s. ca 5,7 Mkr.
31