Ägardirektiv - Södertälje kommun

I samband med den pågående omdaningen stadskärnan med ett ökat inslag av bostäder, kultur ochaffärer ska Telge och SBK ägna särskild uppmärksamhet åt möjligheten att skapa ytor för aktivitet ochupplevelser. I arbetet prioriteras bl a att Tom Tits idéer sätter sin prägel på området, en konstfrusenisbana och ett utomhusbad.Kommundirektören och koncerndirektören har kommunstyrelsen uppdrag att arbeta med samordningmellan Telge AB och kommunförvaltningen inom följande områden:• Ökad samordning av inköp. Idag finns två inköpsfunktioner inom kommunkoncernen, en inomkommunförvaltningen och en på Telge.• Genomgång av hur en ökad lokalsamordning kan åstadkommas.• Samordning av insatser för att genomföra bestående insatser i Hovsjö.• Gemensam hantering av försäkringsfrågor, insatser för en tryggare stad m.m.• Enklare hantering av det stora fakturaflödet som i dag faktureras från Telge tillkommunförvaltningen.• Det kan handla om inköp, telefoni, reception, transport, vaktmästeri med mera.Telge BostäderTelge Bostäder ska aktivt samverka med social- och omsorgsnämnden för att motverka segregationoch utveckla en god social gemenskap i bostadsområdet. Bolaget ska ställa lägenheter till förfogandeför behov inom det sociala området. Bolaget ska även verka för att stärka hyresgästernas boinflytandeoch stödja lokala initiativ som stärker en positiv utveckling av bostadsområdena. Telge Bostäder skaaktivt skapa möjligheter för äldre att bo kvar i sina bostadsområden, bland annat genom att förbättratillgängligheten i samband med modernisering och renovering av bostadsbeståndet samt genom attskapa seniorbostäder.Telge Bostäder ska svara för en del av nybyggnationen i Södra stadskärnan.Systematiskt underhållsarbete ska startas för att höja attraktiviteten på sikt för lägenheter byggda på1950- och 1960-talet.Nyproduktion ska ske med minst 200 lägenheter/år de närmaste åren i områden med hög efterfrågan.För att långsiktigt klara detta skall bolagen inventera möjliga lägen och skapa en portfölj med möjligaobjekt både centralt och i kommundelarna som kan realiseras kommande år. Detta kan ske genom attenbart bygga hyresrätter eller genom en kombination av borätter och hyresrätter.Telge Bostäder ska aktivt arbeta för att tillgodose behovet av studentbostäder inför KTH flytt tillSödertälje samt ha en beredskap inför framtiden att snabbt tillskapa nya studentbostäder.Telge Bostäder ska tillsammans med äldreomsorgsnämnden och kommundelsnämnderna se överbehoven av seniorbostäder och aktivt medverka till skapande av dessa i områden som saknarseniorbostäder.Telge Bostäder ska bygga ett trygghetsboende i Vårdinge KommundelsnämndTelge Bostäder ska tillgodose behovet av produktion av småhus och borätter i de områden somdomineras av hyresrätter samt behovet av hyresrätter i områden som saknar sådana i syfte att inomramen för bostadsbyggnadsstrategin verka för blandade upplåtelseformer.Telge Bostäder ska verka för blandade upplåtelseformer inom samtliga stadsdelar. Telge Bostäder gesi uppdrag att tillsammans stadsbyggnadsnämnden att inom ramen för bostadsstrategin för varjestadsdel ta fram ett konkret program för detta.