Zmeny a doplnky č. 2 ÚPN VÚC Trenčianskeho kraja - Čistopis.pdf

Okres
Priemerný počet obyvateľov na 1 byt
2001 2007 2015 2025
Trenčín 3,16 2,96 2,77 2,55
Trenčiansky kraj 3,17 3,01 2,79 2,57
Zdroj: Sčítanie ľudu, domov a bytov 2001, ŠÚ SR, rok 2007 spracované podľa dát ŠÚ SR o počte obyvateľov v r.2007
a vlastného bilancovania počtu bytov v r. 2007, roky 2015, 2025 vlastný návrh
Odpad bytového fondu
Odpad bytového fondu predstavuje úbytok z trvale obývaných bytov, ktorý vzniká vyvolanou
asanáciou objektov, z dôvodov fyzickej opotrebovanosti bytov, zmeny využitia bytov na
nebytové účely a z iných dôvodov.
V uplynulom období v štruktúre dôvodov odpadu bytov významnou mierou participuje
transformácia bytov pre iné funkcie, predovšetkým vo vidieckych sídlach pre účely rekreácie
a v mestských sídlach pre lokalizáciu vybavenostných a iných komerčných aktivít. Pre vývoj
v budúcom období je problematické odhadovať vývoj úbytku bytov z dôvodu využitia
bytového fondu pre iné účely, ale aj objektívne stanoviť celkový rozsah odpadu bytov.
Preto v úvahe o odpade bytového fondu vo výhľadovom období do r. 2025 sme vychádzali
z informácií o súčasnej kvalite bytového fondu (veková štruktúra, vybavenosť bytov...),
z údajov o úbytku bytov v najbližšej retrospektíve, ako aj zo súčasného trendu, ktorý
charakterizuje vo všeobecnosti obnova jestvujúceho bytového a domového fondu
rekonštrukciou a prestavbou a zvyšovanie vybavenostného štandardu bytov.
Pre stanovenie rozsahu odpadu bytového fondu aktualizácia ÚPN VÚC vychádza z vekovej
štruktúry bytov s tým, že pre odpad bytov sú uvažované byty v najstaršom bytovom
a domovom fonde nasledovne:
• byty postavené v období do r. 1919 podielom 60 %
• byty postavené v období 1920 - 1945 podielom 20 %
• byty postavené v období 1946 - 1970 podielom 5 %
Celkový predpokladaný odpad bytov v Trenčianskom kraji pre výhľadové obdobie 2007 -
2025 je vypočítaný v počte 11,8 tisíc a predstavuje priemerný ročný odpad 0,33 % z počtu
bytov v r. 2007.
Vzhľadom na vekovú štruktúru trvale obývaných bytov, podstatná časť týchto bytov (58 %)
sa nachádza vo vidieckych obciach. Možno predpokladať, že úbytok bytov vo vidieckych
obciach bude aj úbytkom zo zmeny funkcie trvalého bývanie na rekreačné, resp. II. bývanie.
V jednotlivých okresoch je rozsah a podiel predpokladaného odpadu bytov rozdielny, čo
vyplýva z rozdielnej vekovej štruktúry ich bytového fondu. Najvyššie percento odpadu bytov,
výraznejšie prevyšujúce celokrajský priemer, sa predpokladá v okresoch Myjava a Nové
Mesto nad Váhom. Priaznivejšie percento odpadu bytov vykazujú okresy Ilava a Považská
Bystrica. V okresoch Trenčín a Prievidza je percento odpadu bytov na úrovni celokrajského
priemeru, resp. mierne pod jeho hodnotou, v okresoch Bánovce nad Bebravou, Partizánske
a Púchov je mierne vyššie ako je hodnota celokrajského priemeru.
ZMENY A DOPLNKY Č. 2 ÚZEMNÉHO PLÁNU VEĽKÉHO ÚZEMNÉHO CELKU TRENČIANSKEHO KRAJA 54