العدد الثامن - النسخة الإماراتية
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
إسم عقارات وبناء القسم<br />
وقال رئيس مجلس إدارة شركة أبيار، إن من بين أبرز أسباب<br />
تراجع العقارات بالسوق الكويتي في الفترة الحالية هي<br />
التوقعات برفع الفائدة بنحو مرتين خلال العام الحالي؛ ن أي<br />
صعود للفائدة هو مرتبط بشكل كبير بحركة العقار.<br />
ووفق لبيانات وزارة العدل الكويتية بلغ إجمالي المبيعات<br />
العقارية ٧٤٠ مليون دينار (٢٫٤ مليار دولار) بحلول الربع اول من<br />
العام ٢٠١٦، متراجع بنسبة ١٨٪، مقارنة بالربع اول من العام<br />
الماضي.<br />
وشهد قطاع العقار في الكويت العديد من العوامل التي<br />
أدت إلى تراجع في وتيرة المبيعات، منها تقلبات أسواق<br />
النفط، وإعلان الحكومة الكويتية عزمها رفع التعرفة على<br />
الرسوم والخدمات.<br />
وشهد شهر مارس وحده تراجع بالمبيعات بنحو بلغ ٢٩٪<br />
على أساس سنوي لتصل قيمتها إلى ٢٣٥ مليون دينار (٧٧٦<br />
مليون دولار)، فيما أظهرت مؤشرات أسعار العقار تباين كبير<br />
بسبب حالة من الحذر انتابت المستثمرين.<br />
وتراجعت مبيعات عقارات السكن الخاص، في الربع اول<br />
بنسبة ٨٪ عن الربع الرابع، بينما تقل بنسبة كبيرة وصلت ٤١٪ عن<br />
الربع اول ٢٠١٥، كما انخفضت التداولات العقارية الاستثمارية<br />
بنسبة ١٢٪ عن الربع الرابع، في حين انخفضت قيمة المبيعات<br />
بنسبة ٢٢٪ على أساس سنوي.<br />
وجاءت تداولات العقارات التجارية مغايرة لباقي القطاعات،<br />
فقد ارتفعت بنسبة ١٠٪ في الربع اول عن الربع الرابع، وقد<br />
زادت بنسبة كبيرة وصلت ٩١٪ عن الربع اول من العام الماضي،<br />
وبرغم ذلك الارتفاع الكبير إلا أنه قد انخفضت قيمة الصفقات<br />
بنسبة ١٣٪ عن الربع الرابع وبنسبة ٧٪ عن قيمتها في الربع اول<br />
من العام الماضي، فيما انخفضت مؤشرات اسعار بنسبة ١٫٥٪<br />
عن الربع الرابع، وبنسبة ٢٫٩٪ عن الربع اول من العام الماضي.<br />
وبلغت قيمة القروض الممنوحة من قبل بنك الائتمان<br />
الكويتي في الربع اول قرابة ٧٠ مليون دينار كويتي (٢٣٠<br />
مليون دولار) ولكنها جاءت مرتفعة بواقع ١٧٪ عن متوسط<br />
قيمة القروض المقررة في العام ٢٠١٥. وجاء هذا الارتفاع<br />
نتيجة الزيادة الكبيرة في عدد القروض المقررة لتصل إلى ٥٣٦<br />
قرض، وهي اعلى منذ أبريل من العام ٢٠١٥.<br />
<strong>العدد</strong> <strong>الثامن</strong> | يونيو 2016<br />
32
Change language