Lokalplan 1-1-111 - Aalborg Kommune

More documents

Recommendations

Info

Nærmere oplysninger Aalborg Kommune Teknik- og Miljøforvaltningen Stigsborg Brygge 5, Postboks 219 9400 Nørresundby Tlf. 9931 2000 Mail: plan.byg@aalborg.dk Forsidebilledet viser et luftfoto af området set fra nord
Indholdsfortegnelse Lokalplan 1-1-111 Boliger, undervisning, erhverv mv. vest for Musikkens Hus, Aalborg Midtby Vejledning Hvad er en lokalplan? ........................................................................................................................ 4 Redegørelse Lokalplanens baggrund og formål ....................................................................................................... 5 Lokalplanområdet ............................................................................................................................. 6 Lokalplanområdets omgivelser ........................................................................................................... 6 Lokalplanens vision, indhold og kvalitetsprogram .................................................................................. 7 Lokalplanens sammenhæng med anden fysisk planlægning .................................................................. 11 Befolkningens levevilkår og materielle goder ...................................................................................... 12 Menneskers sundhed....................................................................................................................... 12 Klimatiske faktorer ......................................................................................................................... 14 Landskab ...................................................................................................................................... 14 Biologisk mangfoldighed, fauna og flora ............................................................................................. 15 Arkæologisk arv, kulturarv, arkitektonisk arv ...................................................................................... 15 Grundvand, overfladevand og jordbund ............................................................................................. 15 Teknisk forsyning ............................................................................................................................ 16 Tilladelser eller dispensa tio ner i medfør af anden lovgivning ................................................................. 17 Servitutter ..................................................................................................................................... 17 Lov om miljøvurdering af planer og programmer ................................................................................. 18 Planbestemmelser Indledning ..................................................................................................................................... 21 1. Formål .................................................................................................................................... 22 2. Område og zonestatus .............................................................................................................. 22 3. Arealanvendelse ....................................................................................................................... 22 4. Udstykning .............................................................................................................................. 23 5. Bebyggelsens placering og omfang ............................................................................................. 23 6. Bebyggelsens udseende ............................................................................................................ 24 7. Ubebyggede arealer .................................................................................................................. 25 8. Veje, stier og parkering ............................................................................................................. 26 9. Tekniske anlæg ........................................................................................................................ 26 10. Miljø ....................................................................................................................................... 27 11. Grundejerforening .................................................................................................................... 27 12. Betingelser for, at ny bebyggelse må tages i brug ......................................................................... 28 13. Lokalplan og byplanvedtægt ...................................................................................................... 28 14. Servitutter ............................................................................................................................... 28 15. Retsvirkninger .......................................................................................................................... 28 Vedtagelse..................................................................................................................................... 29 Bilag Anvendelseskategorier, Bilag A * ...................................................................................................... 31 Støj fra erhverv, Bilag B * ................................................................................................................ 35 Støj fra trafik, Bilag C * ................................................................................................................... 37 Parkeringsnormer, Bilag F * ............................................................................................................. 39 * Bilagene stammer fra kommuneplanen. I lokalplanen er de medtaget i relevante uddrag. Matrikelkort ............................................................................................................................. Bilag 1 Arealanvendelse ....................................................................................................................... Bilag 2 Byrum, trafik m.m. ................................................................................................................... Bilag 3 Illustrationsskitse. .................................................................................................................... Bilag 4 November 2011 3 V R L L L L L B M K L B A G T T S L P I 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 1 1 1 1 1 V B A S S P
Page 1: November 2011 LOKALPLAN 1-1-111 Bol
Page 5 and 6: Redegørelse Lokalplan 1-1-111 Boli
Page 7 and 8: Redegørelse Lokalplan 1-1-111 Forb
Page 21 and 22: Planbestemmelser Lokalplan 1-1-111
Page 29: Planbestemmelser Lokalplan 1-1-111
Page 32 and 33: Anvendelseskategorier: Bilag A Loka
Page 35 and 36: Støj fra erhverv: Bilag B Lokalpla
Page 37: Støj fra trafik: Bilag C Lokalplan
Page 40 and 41: Parkeringsnormer: Bilag F Lokalplan
Page 42 and 43: Slotspladsen Fjordgade Signatur Utz
Page 44: Illustrationsskitse: Bilag 4 Lokalp

Lokalplan 1-1-111 - Aalborg Kommune

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?