Lokalplan 279 for et område til vindmøller ved Bindesbøl

More documents

Recommendations

Info

Redegørelse Lokalplan 279 Vindmøller ved Bindesbøl Miljørapporten med VVM-redegørelse og miljøvurdering foreligger som ét samlet og selvstændigt dokument, der er offentliggjort sammen med forslag til lokalplan og kommuneplantillæg. Landzoneadministration – bonusvirkning Lokalplanområdet er i landzone og forbliver i landzone. Lokalplanen erstatter de landzonetilladelser til bebyggelse og anlæg i landzone jævnfør planlovens § 35 stk. 1, som er nødvendige for lokalplanens virkeliggørelse på betingelse af, at arealet reetableres, når det ikke længere er i brug til vindmølleområde. Ved retablering skal møller og øvrige tekniske anlæg fjernes. Fundamenter skal fjernes ned til 1 meters dybde senest et år efter anvendelsen er ophørt. Hvis fjernelse og retablering ikke er sket inden ét år, kan kommunen lade arbejdet udføre for grundejerens regning. Tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder Jordbrugskommissionen Opstilling af en vindmølle med et grundareal på over 25 m 2 eller opstilling af flere end 5 vindmøller (hver med et grundareal på indtil 25 m 2 ) på en landbrugsejendom kræver jordbrugskommissionens tilladelse. I dette tilfælde opstilles 8 vindmøller. Udstykning og arealoverførsel kan ske som led i landbrugets strukturudvikling. Ved udstykning og arealoverførsel kræves tilladelse fra jordbrugskommissionen, jævnfør landbrugsloven. Indenfor lokalplanområdet er der jordbrugspligt på samtlige matrikelnumre. Museumslov Findes der under jordarbejde spor af fortidsminder, skal arbejdet standses i det omfang, det berører fortidsmindet. Fortidsmindet skal straks anmeldes til kulturministeriet eller det nærmeste statslige eller statsanerkendte kulturhistoriske museum. Udgiften til den arkæologiske undersøgelse afholdes af den, for hvis regning jordarbejdet udføres. Hvis man vil have afklaret, om der er risiko for at 12 støde på fortidsminder i forbindelse med jordarbejder med deraf følgende forsinkelser, udgifter m.v., kan man efter aftale med Ringkøbing-Skjern Museum få foretaget en forundersøgelse af arealet. Ved gennemførelse af en større forundersøgelse afholdes udgiften af den, for hvis regning et jordarbejde skal udføres. Arbejdet kan først iværksættes efter samtykke fra den pågældende. Kulturministeren kan i særlige tilfælde yde tilskud til en sådan forundersøgelse. Statens Luftfartsvæsen: Vindmøller med totalhøjde over 100 m skal anmeldes til Statens Luftfartsvæsen før opførelsen påbegyndes, jf. Lov om luftfart, § 67a. Statens Luftfartsvæsen kræver vindmøllerne afmærket af hensyn til flysikkerhed. Statens Luftfartsvæsen har oplyst, at der vil blive stillet krav om, at de nye møller markeres med lavintensivt fast rødt lys på minimum 10 candela. Ved anvendelse af LED skal hindringslyset forhåndsgodkendes af Statens Luftfartsvæsen. Lysafmærkningen, der skal være aktiveret døgnet rundt, skal placeres øverst på generatorhuset (nacellen), og for at sikre, at lyset altid er synligt 360 grader i et vandret plan, uanset møllevingernes placering, skal der opsættes 2 lamper på hver mølle. For at opnå bedst mulig synlighed i forhold til det bagvedliggende mørkere landskab henstilles det endvidere, at møllernes bemaling er så lys som muligt og helst hvid. De planlagte vindmøllers lyse grå farve opfylder Statens Luftfartsvæsens krav til bemalingen. Servitutter Ejere og bygherrer må selv sikre sig overblik over tinglyste servitutter, der har betydning for bygge- og anlægsarbejder. Man skal være opmærksom på, at ikke alle rør, kabler eller ledninger er tinglyst. Derfor bør relevante forsyningsselskaber høres, inden jordarbejder påbegyndes. Det kan fx dreje sig om elkabler, telefon-, tele- og TV-kabler, vandledninger, fjernvarmeledninger, gasledninger og spildevandsledninger. Kommunen kan være behjælpelig med at oplyse, hvilke forsyningsselskaber, der dækker det pågældende område. Ringkøbing-Skjern Kommune gør opmærksom på, at man ikke påtager sig ansvaret for eventuelle fejl og mangler i en servitutoversigt
Planbestemmelser Lokalplan 279 Vindmøller ved Bindesbøl Lokalplanområdets afgrænsning, mål ca. 1:10.000. Copyright © Ringkøbing-Skjern Kommune / Kort- og Matrikelstyrelsen. Indledning I henhold til Bekendtgørelse af Lov om planlægning, Miljø- og Energiministeriets lovbekendtgørelse nr. nr. 937 af 24. september 2009 med senere ændringer, fastsættes følgende bestemmelser for det i § 2 nævnte område. Lokalplanens bestemmelser er bindende og tinglyses på de ejendomme, der omfattes af lokalplanen. Lokalplanens bindende bestemmelser står i venstre margen. Det fremgår af planlovens § 15, hvad der kan træffes bestemmelse om i en lokalplan. Lokalplanens bestemmelser suppleres af bestemmelse i anden lovgivning navnlig byggeloven – herunder bygningsreglementet. I højre margen – med kursiv – er der korte supplerende kommentarer til de enkelte bestemmelser Tekst skrevet i kursiv er altså ikke lokalplanbestemmelser og er således ikke bindende. 13
Page 1 and 2: ⎯ Returadresse Plan, Udvikling og
Page 3 and 4: Lokalplan nr. 279 For et område ti
Page 5 and 6: Ringkøbing-Skjern Kommune Indholds
Page 7 and 8: Redegørelse Lokalplan 279 Vindmøl
Page 9 and 10: Redegørelse Lokalplan 279 Vindmøl
Page 11 and 12: Der skal etableres særskilt afregn
Page 13: til Temaplan for vindmøller i Ring
Page 17 and 18: egning. 3. Arealanvendelse 3.1 Loka
Page 19 and 20: udføres i neutrale farver og afsk
Page 21 and 22: faktisk etableres forhold i strid m
Page 23: Matrikelkort: Kortbilag 1 Lokalplan
Page 27: Arealanvendelse: Kortbilag 3 Lokalp
Page 31: Visualisering med 8 møller med tot
Page 34 and 35: Ikke teknisk resumé for et område
Page 36 and 37: Byrådet har ved den endelige vedta
Page 38 and 39: 1.2 Baggrund Ringkøbing-Skjern Kom
Page 40: 0-alterrnativet vil blandt andet in
Page 43 and 44: Nye vindmøller i Gråhede Nord Tem
Page 45 and 46: ende i forhold til øvrige landskab
Page 47 and 48: med afpudsning minimum hvert andet
Page 49 and 50: - Større visuel påvirkning af Åd
Page 51 and 52: Sammenfattende redegørelse i tilkn
Page 53 and 54: Sammenfattende redegørelse i tilkn
Page 55 and 56: BILAG 1: Indsigelser og bemærkning
Page 61 and 62: Miljørapport Vindmøller_Bindesbø
Page 63 and 64: Miljørapport Vindmøller_Bindesbø
Page 65 and 66:
ingkøBing - Skjern koMMune Ved fjo
Page 67 and 68:
43 Forslag til fotostandpunkter, m
Page 69 and 70:
er med en projektbeskrivelse for et
Page 71 and 72:
Tilsvarende vil de 6 møller i alte
Page 73 and 74:
værdi ligger i at dyrke friluftsli
Page 75 and 76:
1.10 Andre forhold AreAlAnVenDelse
Page 77 and 78:
ulEMPEr VED 0-AlTErNATIV: - De næv
Page 79 and 80:
Vindmøller_BindeSBøl - milJørAPP
Page 81 and 82:
Vindmøller_BindeSBøl - milJørAPP
Page 83 and 84:
- dag og nat. i løbet af 20 år bl
Page 85 and 86:
eferencer /2.1/ parkberegninger, ud
Page 87 and 88:
3.1 Landskabsbeskrivelse lAndSkABet
Page 89 and 90:
At terrænet syd for Ådum ligger h
Page 91 and 92:
vindmølle i en afstand på cirka 1
Page 93 and 94:
vej fra Ådum og ud mod Vejlevej vi
Page 95 and 96:
projektområdet og de to udpegede k
Page 97 and 98:
landt andet en række fiskepladser
Page 99 and 100:
Vindmøller_bindesbøl - milJørAPP
Page 101 and 102:
eksempel på nærzone-situation for
Page 103 and 104:
nærzonen i nærzonen er der udarbe
Page 105 and 106:
N11 Vindmøller_bindesbøl - milJø
Page 107 and 108:
Fotostandpunkt Vindmøller_bindesb
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Fotostandpunkt Ådum er den nærmes
Page 133 and 134:
Alternativt forslag, 6 stk. 2,3 MW
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
Fotostandpunkt Puglund ligger på e
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Fotostandpunkt Strømmesbølvej er
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Fotostandpunkt Set fra Egvad Kirkev
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
M9 F2 F1 M8 M10 Vindmøller_bindesb
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
Page 173 and 174:
Page 175 and 176:
Page 177 and 178:
Page 179 and 180:
Page 181 and 182:
Page 183 and 184:
Page 185 and 186:
Page 187 and 188:
Page 189 and 190:
Page 191 and 192:
Page 193 and 194:
Page 195 and 196:
Page 197 and 198:
Page 199 and 200:
Page 201 and 202:
Page 203 and 204:
Page 205 and 206:
Page 207 and 208:
Page 209 and 210:
Page 211 and 212:
Page 213 and 214:
Page 215 and 216:
Page 217 and 218:
Page 219 and 220:
Page 221 and 222:
Page 223 and 224:
enkelte steder, især mellem Albæk
Page 225 and 226:
Page 227 and 228:
hastigheden på den enkelte mølle
Page 229 and 230:
linie for støjgrænser 39 db(A) ve
Page 231 and 232:
BEREGNINGSFORUDSÆSTNINGER: Hovedfo
Page 233 and 234:
øvrige naboer ifølge beregningern
Page 235 and 236:
linie for skyggekast 0 timer pr år
Page 237 and 238:
7: 8: 9: Vindmøller_BindesBøl - m
Page 239 and 240:
7: 8: 9: Vindmøller_BindesBøl - m
Page 241 and 242:
Vindmøller_BindesBøl - milJørAPP
Page 243 and 244:
egulativ for erhvervsaffald i ringk
Page 245 and 246:
øller områder on nyanlægges som
Page 247 and 248:
yanlægges m indgår i adgangsveje
Page 249 and 250:
pipistrelflagermus jager hovedsagel
Page 251 and 252:
var domineret af arter som lyse-siv
Page 253 and 254:
der vil ikke være nogen risiko for
Page 255 and 256:
i tilfælde af uenighed er formande
Page 257 and 258:
Page 259 and 260:
Man vil dog normalt først foretage
Page 261 and 262:
Page 263 and 264:
åde område 29 og 30 kan opstilles
Page 265 and 266:
Page 267 and 268:
Referencer /1.1/: Temaplan for vind
show all

Lokalplan 279 for et område til vindmøller ved Bindesbøl

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?