Forslag til Lokalplan nr. 536 - 16-12-2009

§ 10 Forudsætninger for ibrugtagning af ny bebyggelse
10.1 Ny bebyggelse inden for området må ikke tages i brug før:
Området skal være separatkloakeret og tilsluttet kloaksystemet
efter kommunens anvisning.
Vejadgange skal være etableret jfr. § 5.
Beplantning mod skel skal være etableret jfr. § 8.
§ 11 Retsvirkninger
Efter Kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentlige bekendtgørelse
af tillægget må ejendomme, der er omfattet af planen
kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse
med planens bestemmelser (jf. Lov om planlægning, § 18).
Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom kan fortsætte
som hidtil.
Planen medfører ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg m.v.,
der er indeholdt i planen.
Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige
lempelser af planens bestemmelser, under forudsætning af, at det
ikke er i strid med hovedprincipperne i planen.
Mere væsentlige afvigelser fra planen, der ikke er i overensstemmelse
med planens hovedprincipper kan kun gennemføres ved tilvejebringelse
af et nyt tillæg eller en ny lokalplan.
I henhold til Lov om planlægning, § 47, kan der foretages ekspropriation
af private ejendomme eller rettigheder over ejendomme, når
ekspropriationen vil være af væsentlig betydning for virkeliggørelsen
af planen.
Privatretlige servitutter og øvrige tilstandsservitutter, der måtte være
uforenelige med planens bestemmelser, fortrænges af lokalplanen,
når Kommunalbestyrelsen har foretaget offentlig bekendtgørelse om
planens endelige vedtagelse.
21
ooOoo