Byplanudvalget 15-05-2013 - Protokol med bilag - Lyngby Taarbæk ...

More documents

Recommendations

Info

Øvrige oplysninger Projektet har været noget tid undervejs, og vi har i processen samarbejdet med arkitekter både fra HusCompagniet og Lind & Risør. Nedenfor er angivet nogle af de overvejelser, vi har haft undervejs: • 1-‐planshus: Vi arbejdede længe på at få tegnet et 1-‐planshus, som passede til grunden. Dette måtte vores to byggeentreprenører opgive, grundet den stærkt skrående grund, restriktionen i maksimal terrænregulering (+/-‐ 0,30 m). Huset ville blive i tre niveauer, og derved hverken ikke passe til vores families behov eller budget. • 1,5-‐planshus: Hvis huset skulle laves stort nok, ville det fylde væsentligt mere i grundareal og derved ikke kunne ligge på plateauet, hvor det gamle hus låg. Derved skulle der niveaureguleres en hel del eller huset bygges i baghaven (længst mod nord), hvorved der ville komme betydelige indsynsgener for naboerne mod vest, nord og syd. Særligt naboerne specielt mod nord har ikke været meget for dette, da det ville tage en del soltimer fra dem. Placering af huset i bunden af haven ville dog gøre det mindre synligt fra Kaningårdsvej. På baggrund af de muligheder den nye lokalplan giver i § 6.3, den minimale forskel på et 1,5-‐ plans-‐ og et 2-‐planshus, de positive udtalelser fra de nærmeste naboer samt øvrige ovenstående oplysninger indstiller vi derfor til, at vi får lov til at bygge et 2-‐planshus efter den fremsendte byggeansøgning (bilag 7). Den hertil efterspurgte dokumentation og de spørgsmål vi har modtaget fra Miljø og Plan er gennemgået i bilag 1. Med venlig hilsen Bonnie og Carsten Hvid Challet Philip de Langes Allé 7B 2Tv 1435 København K Tlf: 61 71 85 57 E-‐mail: carsten@hvid.org 3
Bilag 1 – Supplerende spørgsmål fra Miljø og plan Vi har modtaget nedenstående supplerende spørgsmål og behov for afklaring fra Miljø og Plan, Michael Janum og Pia Albæk, som har været behjælpelige igennem processen. Da de kan have interesse for Byplansudvalget, vil vi svare på dem her. Spørgsmål 1: “Det ses af tegning Facader – 2-‐planshus 230, tegn. nr. 3 af den 3.4.2013, at der terrænreguleres over +/-‐0,30 m hvilket er i strid med lokalplanforslagets § 9.5 hvor af det fremgår, at terrænet må ikke ændres udover mindre ændringer på +/-‐ 0,30 m.” Svar 1: Der terrænreguleres ikke over +/-‐ 0,30 m, da det nye hus kan ligge på det nuværende plateau. HusCompagniet har lavet en revideret facadeplan som viser dette, vedlagt som bilag 4. Fejlen var opstået, da de første tegninger ikke havde taget højde for det nuværende plateaus koter, med tilhørende støttemur/stenbed, som underbygges med billederne nedenfor (taget under nedrivning). Figur 1: Billede taget langs østskel mod Kaningårdsvej 4
Page 1 and 2:
Byplanudvalget den 15-05-2013, s. 1
Page 3 and 4:
Åbent punkt Byplanudvalget den 15-
Page 5 and 6:
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Henvendelse fra: Resumé: Forvaltni
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Henvendelse fra: Ved Richard Sandb
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Indsigelser og bemærkninger til lo
Page 41 and 42:
Henvendelse fra: Resumé: Teknisk F
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54: Henvendelse fra: Resumé: Teknisk F
Page 81 and 82: 2/5
Page 83 and 84: 4/5
Page 85 and 86: Åbent punkt Byplanudvalget den 16-
Page 87 and 88: Dagsorden Referat Stab for Strategi
Page 89 and 90: Åbent punkt Kommunalbestyrelsen de
Page 91: Åbent punkt Kommunalbestyrelsen de
Page 98 and 99: Åbent punkt Byplanudvalget den 18-
Page 100: Åbent punkt Byplanudvalget den 18-
Page 103: Udtalelser Vi har haft en god dialo
Page 107 and 108: Figur 3: Billede af træer hos nabo
Page 109 and 110: Bilag 2 Nedenfor viser at Kaningår
Page 112: Revideret facade tegnin - se næste
Page 116: Bilag 6 Sammenligning af facade hø
Page 120 and 121: skal indtænkes i løsningen.
Page 122 and 123: Der er den 21.03.2013 afholdt møde
Page 124: Det er af Naturstyrelsen oplyst, at
show all

Byplanudvalget 15-05-2013 - Protokol med bilag - Lyngby Taarbæk ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?