Byplanudvalget 15-05-2013 - Protokol med bilag - Lyngby Taarbæk ...
Byplanudvalget 15-05-2013 - Protokol med bilag - Lyngby Taarbæk ...
Byplanudvalget 15-05-2013 - Protokol med bilag - Lyngby Taarbæk ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Henvendelse fra: Resumé: Teknisk Forvaltnings kommentarer: <strong>Byplanudvalget</strong>s beslutning:<br />
mod vandet er privat ejet.<br />
Kenn Jørgensen<br />
Bernauer Stra. 149, 40G<br />
D- 13507 Berlin<br />
kj@mlif.dk<br />
Jørgen Bertelsen<br />
<strong>Taarbæk</strong> Strandvej 122<br />
2930 Klampenborg<br />
Jorgen.bertelsen@mail.dk<br />
34.1 Man oplyser, at ejers ejendom, Strandvejen<br />
639, i dag er opdelt i 4 lejligheder<br />
<strong>med</strong> 2 lejligheder på hver etage (dvs.<br />
lodret skel, som er godkendt). Man gør<br />
indsigelse mod lokalplanens forbud mod<br />
opdeling af boliger <strong>med</strong> lodret skel, såfremt<br />
det vil betyde, at man ikke kan<br />
ændre nuværende opdeling til 2 lejligheder<br />
i to etager.<br />
34.2 Der gøres indsigelse mod, at der ikke<br />
må være mere end 25 % erhvervsareal i<br />
en ejendoms samlede etageareal, og at<br />
der ikke må beskæftiges andre end boligens<br />
beboere. Der peges på, at lokalplanens<br />
øvrige punkter hindrer evt. gener,<br />
og at ejendommen i øvrigt tidligere<br />
har været indrettet <strong>med</strong> flere slags virksomheder.<br />
34.3 Der gøres opmærksom på, at lokalplanen<br />
udpeger et ahorntræ som bevaringsværdigt.<br />
DONG beskærer dog<br />
jævnligt træet pga. dets nærhed til elledninger,<br />
hvilket ejeren ikke har indflydelse<br />
på. Man ønsker dette præciseret i<br />
lokalplanen.<br />
35.1 Man gør indsigelse mod, at bebyggelsesprocenten<br />
for <strong>Taarbæk</strong> Strandvej 55<br />
B reduceres fra 65 til 40. Reduktionen<br />
vil betyde, at en planlagt udvidelse af<br />
huset vil blive væsentligt reduceret. Man<br />
Lokalplanen forventes godkendt <strong>med</strong> mulighed<br />
for max. 2 boliger på hver ejendom.<br />
En yderligere opdeling efter lokalplanens<br />
vedtagelse kan ikke forventes<br />
godkendt.<br />
Lokalplanen er ikke til hinder for at der<br />
kan ske en sammenlægning af lejlighederne<br />
i det der i forvejen er et lovligt lodret<br />
skel.<br />
Bemærk dog, at der stadig skal opnås<br />
tilladelse i forhold til boligreguleringsloven<br />
for så vidt angår lejlighedernes<br />
størrelse.<br />
Bestemmelsen skal hindre at der kan<br />
etableres virksomheder, som ikke kan<br />
indpasses i et boligområde. Der gøres<br />
opmærksom på, at eksisterende lovligt<br />
erhverv stadig er lovligt efter lokalplanens<br />
vedtagelse.<br />
Det aktuelle ahorntræ er beskåret, så det<br />
fremstår asymmetrisk. Risikoen for yderligere<br />
voldsom beskæring er til stede, da<br />
træet står meget tæt på el-ledninger. Det<br />
vurderes, at træet derfor ikke bør være<br />
udpeget som bevaringsværdigt.<br />
Ejendommen er beliggende i lokalplanens<br />
delområde 1A. Grunden er på 431 m².<br />
Der foreslås en bebyggelsesprocent på 40<br />
i dette delområde.<br />
Tages ikke til følge.<br />
Tages ikke til følge.<br />
Træets markering som bevaringsværdig<br />
fjernes.<br />
Tages ikke til følge.<br />
<strong>Lyngby</strong>-<strong>Taarbæk</strong> Kommune, Teknisk Forvaltning, 11.10.2012, sagsnr: 20120810479 37/41
Change language