Byplanudvalget 15-05-2013 - Protokol med bilag - Lyngby Taarbæk ...
Byplanudvalget 15-05-2013 - Protokol med bilag - Lyngby Taarbæk ...
Byplanudvalget 15-05-2013 - Protokol med bilag - Lyngby Taarbæk ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Åbent punkt <strong>Byplanudvalget</strong> den 18-01-2012, s.16<br />
Hvidegårdsparken <strong>15</strong> - Byggeri i 2 etager<br />
Sagsfremstilling<br />
Ejer af Hvidegårdsparken <strong>15</strong> har ansøgt om tilbygning af en ekstra etage på<br />
eksisterende 1 plans villa, således at villaen bliver i 2 fulde plan.<br />
Plangrundlag<br />
Ejendommen er omfattet af kommuneplanramme 6.2.64, Hvidegårdsparken, der<br />
bl.a. udlægger området til bolig, åben-lav, <strong>med</strong> max bebyggelsesprocent på 30 og<br />
max. 1½ etage.<br />
Der er ikke by- eller lokalplan.<br />
5.<br />
På ejendommen er lyst 3 servitutter.<br />
Servitut nr. 1009 lyst 25-04-1961 fastsætter bl.a., at bebyggelsen maksimalt må<br />
opføres i 2 beboelseslag foruden kælder og skal placeres min. 3,0 m fra naboskel og<br />
min. 9,5 m fra vejgrænsen mod Klampenborgvej. For den pågældende parcel er<br />
endvidere fastsat at bygningen skal orienteres <strong>med</strong> længderetningen nord-syd og<br />
opføres så tæt ved østligt skel som servitutterne og bygningsreglementet tillader<br />
det. Ved vinkelhuse skal den længste fløj orienteres <strong>med</strong> længderetningen nord-syd.<br />
Endvidere er tinglyst servitut om færdselsret og servitut om adgangsbegrænsning.<br />
Ejendommen er bevaringsværdig i kategori 4.<br />
Området<br />
Ejendommen er beliggende i Hvidegårdsparken. Husene i Hvidegårdsparken er<br />
opført omtrent samtidigt i 1960'erne <strong>med</strong> i alt ca. 85 huse, overvejende i 1 plan,<br />
heraf ca. 7 stk. 1½ plans huse opført 1961-64, 1 ejendom fremstår delvist i 2 plan,<br />
nr. 99 fra 1960, og et enkelt 2 plans hus nr. 107, fra 1963, begge sidstnævnte<br />
beliggende ud til markarealer. Den ansøgte ejendom er en koteletgrund, <strong>med</strong><br />
nordskel mod Klampenborgvej.<br />
Ejendommen<br />
Det matrikulære areal er ifølge BBR 1<strong>05</strong>0 m², nuværende enfamiliehus 117 m², og<br />
1 småbygning på 12 m². Nuværende bebyggelsesprocent bliver jf. tallene i BBR<br />
11,<strong>15</strong>. Det skal ved en evt. videre sagsbehandling undersøges hvorvidt der på<br />
ejendommen findes yderligere småbygninger der bidrager til bebyggelsesprocenten.<br />
Ud fra en foreløbig vurdering ud fra luftfoto kan der være tale om et eksisterende<br />
samlet mængde småbyggeri på ca. 58 m².
Change language