Byplanudvalget 15-05-2013 - Protokol med bilag - Lyngby Taarbæk ...

Åbent punkt Byplanudvalget den 15-05-2013, s.12
Hvidegårdsparken 49 - høj tagrejsning
.
Sagsfremstilling
Kommunen har modtaget ansøgning om etablering af høj tagrejsning uden
udnyttelse af tagetagen (bilag). Ejendommen er omfattet af kommuneplanramme
6.2.64 for Hvidegårdsparken, der fastsætter, at området er udlagt til åben-lav
boligbebyggelse. I henhold til kommuneplanens rammer er det tilladte maximale
etageantal fastsat til 1½ etage.
Der er søgt om etablering af tag med høj rejsning på 45% på eksisterende ejendom.
Ejendommen er opført i 1961 og står i dag med oprindelig fladt tag.
Ansøger ønsker taget etableret af arkitektoniske grunde, og tagetagen ønskes ikke
benyttet til beboelse.
5
Husene i Hvidegårdsparken er opført omtrent samtidigt i 1960'erne med i alt ca. 85
huse, overvejende i 1 plan, heraf ca. 7 stk. 1½ plans huse opført 1961-64. Én
ejendom fremstår delvist i 2 plan, nr. 99 fra 1960, og et enkelt er et 2-plans hus, nr.
107 fra 1963, begge beliggende i udkanten af området.
Byplanudvalget har den 18. januar 2012 (bilag) besluttet, at forvaltningen
bemyndiges til at nedlægge § 14 forbud, hvis der skulle forekomme ansøgninger
om bebyggelse i 1½ plan inden for det gældende område.
Ejendommene er omfattet af en områdedeklaration, som fastsætter, at der max. kan
opføres 2 beboelseslag foruden kælder.
Forvaltningen vurderer, at etablering af høj rejsning med 45 grader på taget af
ovennævnt ejendom vil få den til at fremstå som 1½ etage dog uden gavlvinduer og
tagvinduer. Området er i dag karakteristisk ved sin lave bebyggelse - primært i 1
etage.
På baggrund af Byplanudvalgets beslutning den 18. januar 2012, er det således
intentionen, at der skal nedlægges et §14 forbud på den ovennævnte ejendom.
Økonomiske konsekvenser
Opgaven løses inden for de allerede afsatte rammer.
Beslutningskompetence
Byplanudvalget
Indstilling