Byplanudvalget 15-05-2013 - Protokol med bilag - Lyngby Taarbæk ...

Åbent punkt Kommunalbestyrelsen den 25-04-2013, s.47
15
Aftale om boliger til studerende og forskere
.
Sagsfremstilling
DTU og Lyngby-Taarbæk Kommune indgik i november 2011 en samarbejdsaftale
med det formål at fremme vækst og udvikling i Vidensbyen. I den forbindelse blev
etableret en politisk-administrativ styregruppe bestående af rektor Anders Bjarklev,
direktør Claus Nielsen, borgmester Søren P. Rasmussen, viceborgmester Simon
Pihl Sørensen og kommunaldirektør Tim Andersen.
Styregruppen igangsatte i marts 2012 udarbejdelsen af en fælles strategi for at øge
antallet af boliger til studerende og forskere i Vidensbyen inden for en femårig
periode. Bestillingen indeholdt en analyse af DTUs fremtidige boligbehov samt en
analyse af, hvordan boligmængden kan øges gennem såvel nybyggeri som
anvendelse af den eksisterende lejeboligmasse (alment og kommunalt ejet).
Resultatet er et oplæg til en strategi indeholdende de gensidige forpligtelser, samt
forhold vedr. finansiering, lokalisering, tidsplan mv. I det til sagen vedlagte notat er
resultatet af den foretagne behovsanalyse nærmere beskrevet.
Analysen viser, at det er til gavn for vækst og udvikling på universitetet og i byen,
hvis flere studerende og forskere kan bosætte sig i lejeboliger i kommunen og
dermed tæt på såvel uddannelsessted som byens faciliteter, jf. herved også
byvisionen i kommuneplanstrategien Grønt Lys.
DTU har ikke tidligere haft hjemmel til at finansiere byggeri af boliger, men
campusloven af 25. juni 2010 har gjort det muligt, at universiteter kan indskyde
begrænsede midler i en fond, der sammen med andre fonde kan anvendes til at
finansiere byggeri af universitesnære almene ungdomsboliger. En sådan fond
forventes også at kunne indgå fleksible udlejningsaftaler med de almene
boligafdelinger om leje og fremleje af boliger til studerende og forskere mod at
dække eventuelle udgifter til tomgangsleje og ind-/udflytning.
Analysen viser også, at kommunen kan bidrage til opførelse af nye boliger ved at
lade en grund indgå som helt eller delvist dækning af kravet om 10 procents
grundkapitalindskud ved stiftelse af en boligforening, der har til formål at opføre
ungdomsboliger gennem almenboliglovens bestemmelser. Dette kan ses i
sammenhæng med den almene boligsektors interesse i at indgå fleksible
udlejningsaftaler i den eksisterende boligmasse til fordel for studerende og forskere,
og et forventet modsvar om at ville opføre nye, energirigtige familieboliger. Dette
drøftes nærmere med den almene boligsektor, da en sådan fortætning vil udløse et
kommunalt grundkapitalindskud.