Denmark%20Yearbook%20-%201990%20

Bygningens
hovedsagelige
anvendelse
Bygningsbegrebet
Ejendomsvurdering
Ejendomsværdi
Enfamiliehus
Flerfamiliehus
Fast ejendom
Fuldført byggeri
Funktionær mv.
Grundværdi
Husleje
Kontant pris
Kontant værdi
Lønudgift
Pantebrev
Parcelhus
Prioriteter
Dette svarer til bygningens faktiske anvendelse. I tilfælde af flere anvendelser er den
anvendelse registreret, der beslaglægger det største etageareal.
Ved en bygning forstås en sammenhængende bebyggelse, i det væsentligste opført af
ensartede materialer og i reglen med samme antal etager.
I henhold til lov nr. 179 af 23. juni 1956 om vurdering af landets faste ejendomme afholdtes
den 17. almindelige ejendomsvurdering pr. 1. april 1981 og den 18. almindelige ejendomsvurdering
pr. 1. januar 1986. Ifølge lovens hovedregel skal vurderingen omfatte samtlige
landets faste ejendomme.
Værdifastsættelse af fast ejendom (jord og bygninger) sker ved vurderinger hvert 4. år -
senest ved 18. alm. vurdering pr. 1. januar 1986 samt ved årsreguleringerne. Nye og
ombyggede ejendomme vurderes hvert år. Ejendomsværdien består af grundværdi og
bygningsværdi (forskelsværdi).
Stuehus til en landbrugsejendom, parcelhus, række-, kæde- eller dobbelthus.
Typisk en udlejnings- eller ejerlejlighedsejendom (herunder tofamiliehus), hvor der findes
to eller flere lejligheder, der tjener som bolig.
Selvstændigt matrikuleret ejendom bestående af jord og bygninger.
Byggeri, hvortil der er udstedt enten ibrugtagningstilladelse, midlertidig ibrugtagningstilladelse,
eller hvor byggeriet er konstateret fuldført, uanset om der foreligger en
ibrugtagningstilladelse.
Omfatter ansatte under funktionærloven, ansatte direktører, kontorlærlinge på lærekontrakt,
efg-kontorelever samt ikke-medarbejdende formænd, plads- og lagerpersonale,
chauffører, reparatører m.v. Ikke-medarbejdende indehavere medregnes her.
Værdiansættelse af jorden til en ejendom.
Det beløb, der lovligt kan afkræves lejeren. Huslejen omfatter ikke varmebidrag, ligesom
eventuel boligsikring ikke er fratrukket i huslejen.
Den kontante udbetaling med tillæg af kursværdien af prioriteterne.
Ved 17. alm. vurdering pr. 1. april 1981 blev kontantværdiprincippet indført som vurderingsform.
Ved Statsskattedirektoratets foranstaltning blev der maskinelt foretaget en
omregning af de prioriterede værdier til kontante handelsværdier. Ved 18. alm. vurdering
pr. 1. januar 1986 er ansættelserne foretaget direkte i kontantniveauet.
Virksomhedens samlede lønudgift inkl. feriepenge, tantiemer, gratialer o.lign. før fradrag
af kildeskat. Dagpenge i henhold til dagpengeloven medregnes, dog ekskl. evt. refusion fra
Dagpengefonden.
Dokument, der fastsætter størrelse og betingelser for lån mod pant i fast ejendom.
Fritliggende enfamiliehus, der overvejende eller udelukkende tjener som bolig, og hvor
der som hovedregel kun er en bolig.
Lån mod pant i fast ejendom.
252 Bygge- og anlægsvirksomhed
Statistisk Aarbog 1990