Gemeinde Deining Beglaubigter Auszug aus dem Beschlussbuch ...

Die Alternativenprüfung führt auch deutlich vor Augen, dass die Erweiterung des
Standorts bei Tauernfeld im Sinne des Entgegenwirkens der Zersiedelung der
Landschaft sinnvoll ist. Ein erneuter Neuanfang an anderer Stelle im Gemeindegebiet
würde weit eher zur Zersiedelung beitragen als die Weiterentwicklung am
Standort Tauernfeld.
Auch unter dem Aspekt der Anbindung von Neubauflächen an geeignete Siedlungseinheiten
zeigt die Alternativenprüfung auf, dass die geplante Erweiterung die
bei der Ausweisung des ersten Abschnitts gestellten Forderungen der Regionalplanung
und der Genehmigungsbehörde erfüllt und mit dem Heranrücken bis auf 550
m zur nächsten Wohnbebauung in Tauernfeld eine verbessere Anbindung verfolgt
wird.
Das Thema „schonende Einbindung der Fläche nördlich der B 8“ und „Lage in einem
landschaftlichen Vorbehaltsgebiet“ ist im Umweltbericht angesprochen. Der
Gemeinde ist bewusst, dass die Lage im landschaftlichen Vorbehaltsgebiet zu einer
erhöhten Bedeutung führt und deshalb sensibel vorgegangen werden muss. Der
Umweltbericht verweist auf die Lage am Rande des landschaftlichen Vorbehaltsgebiets.
Das Vorbehaltsgebiet besteht zum größten Teil aus größeren Waldflächen
und aus Flächen im Tal der Weißen Laber. Der von der Bauleitplanung erfasste
Randbereich besteht aus intensiv genutzter Ackerfläche mit Vorbelastung durch die
direkt angrenzende Bundesstraße 8. Außerdem ist die Fläche von Norden und
Osten her nicht einsehbar. Die Einsehbarkeit aus Richtung West ist nur sehr eingeschränkt.
Einzig in Richtung Süden ist das Gebiet offen. Aufgrund der topografischen
Gegebenheiten hält sich jedoch die Einsehbarkeit aus dieser Richtung
ebenfalls in Grenzen, die durch das Pflanzgebot zur Bundesstraße hin noch reduziert
werden soll.
Die Ausformulierung der landesplanerischen Ziele darf nach gängiger Rechtsprechung
die gemeindliche Planungshoheit nicht aushöhlen. Im Rahmen der gemeindlichen
Planungshoheit obliegt der Gemeinde insbesondere die städtebauliche Feinsteuerung
landesplanerischer Vorgaben im örtlichen Rahmen.
Räumlich konkrete Darstellungen oder Standortzuweisungen zur Entwicklung von
Gewerbeflächen, die in der kommunalen Bauleitplanung zwingend zu beachten
sind, bestehen im Regionalplan nicht. Überörtliche Ziele oder räumlich konkrete
Planungen, die wesentlich über den Umfang der Gemeinde hinaus wirken, sind
nicht vorgesehen. Die notwendige und beabsichtigte städtebauliche Entwicklung
zielt darauf ab, den bestehenden Bedarf an gewerblichen Bauflächen innerhalb des
Gemeindegebiets zu decken.
Bei der Beachtung der Vorgaben nach §1 Abs. 4 BauGB kann keine Verletzung regionalplanerischer
Vorgaben erkannt werden. Aus dem Landesentwicklungsprogramm
ergeben sich keine räumlich in Kartendarstellungen verbindlich zu beachtenden
Ziele.
Die durch die städtebaulichen Absichten und der vorliegenden Bauleitplanung betroffenen
Ziele des LEP 2006 sind:
Nachhaltige Siedlungsentwicklung
- Ziel B VI Z 1.1: Die Zersiedelung der Landschaft soll verhindert werden. Neubauflächen sollen
möglichst in Anbindung an geeignete Siedlungseinheiten ausgewiesen werden.
Zur Verringerung der Inanspruchnahme von Grund und Boden sollen vorrangig – die vorhandenen Potentiale
(Baulandreserven, Nachverdichtung, Brachflächen und leerstehende Bausubstanz) in den Siedlungsgebieten
genutzt und – flächensparende Siedlungs- und Erschließungsformen angewendet werden.
- Ziel B VI Z 1.5: Besonders schützenswerte Landschaftsteile sollen grundsätzlich von einer
Bebauung freigehalten werden. Dies gilt neben unter besonderem gesetzlichen Schutz stehenden
Gebieten für – besonders bedeutende oder weithin einsehbare Landschaftsteile wie landschaftsprägende
Höhenrücken, Kuppen und Hanglagen und – Fluss- und Seeuferbereiche, die