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Baufeld 1B Baufeld 2 BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. <strong>175</strong> Diese Fläche kann optional als Erweiterung des Baufeldes 1A erworben werden. Die dort zulässige Nutzung (Art, Maß, überbaubare Grundstücksfläche) ist im Zusammenhang mit dem abgestimmten Konzept auf dem Baufeld 1A zu beurteilen. Lage Größe Mögliches Nutzungsmaß Mögliche Schwerpunktnutzung Sonstiges Die nachfolgend dargestellten Planskizzen stellen Auszüge der Ergebnisse des im Vorfeld durchgeführten städtebaulichen Gutachterverfahrens dar und zeigen mögliche Bebauungsstrukturen auf den Baufeldern 1A, 1B und 2 (sowie auf weiteren Flächen außerhalb der hier ausgeschriebenen Grundstücke) auf. Dieses Material beinhaltet keine Bauverpflichtung oder Bindung an einen Entwurf, sondern dient ausschließlich der Illustration von Bebauungsmöglichkeiten und Bebauungsideen. 16 ca. 7.450 m² GR max. 3.000 m² GF max. 6.000 m² max. 4 Vollgeschosse bzw. max. Höhe des Kinos Sport / Freizeit ggf. Einzelhandel, wenn die zulässige VKF auf dem Baufeld 1A nicht ausgeschöpft ist sonstige Dienstleistungen Die westliche Hälfte des Baufeldes sollte für den Nachweis von Stellplätzen, ggf. auch anteilig für das Baufeld 1 und das Kino, genutzt werden.
Planskizzen – Beispiel 1 BIETERVERFAHREN WARTENBERGER STR. <strong>175</strong> Gruppe Planwerk, Berlin, 2009 Gruppe Planwerk, Berlin, 2009 17
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