Geschäftsbericht 2006 - Raiffeisen-Leasing

CoMMeRCial pRoJeCtS in
auStRia
In the last few years, Raiffeisen-Leasing
has developed a number of commercial
properties, focusing mainly in shopping
centres, retail parks, and some offi ce
projects.
“Neue Welt Hietzing”, an offi ce and shop-
ping complex in Vienna’s 13 th district, was
completed in summer 2006 and promptly
sold to an investor. The development of the
100 meter offi ce “terminal tower”, currently
under construction at Linz’s main railway
station, is also a key project.
ReSiDential pRoJeCtS abRoaD
After a short period of preparation, the fi rst
residential projects outside Austria were
started in 2006. Student apartments are
to be built in Dresden, with a regional de-
veloper as partner.
In Uddevalla, Sweden, 26 freehold apart-
ments are being built with one of Sweden’s
biggest engineering fi rms, the majority of
which have already been sold.
Together with a stock exchange listed
Danish project development company,
Raiffeisen-Leasing is erecting 10 buildings
south of Warsaw, housing a total of 239
freehold apartments. The groundbreaking
ceremony took place in November 2006,
with the completion scheduled for summer
2008.
Land in Ploie ti was acquired for the
construction of 100 freehold apartments
(in 2 phases), marking the start of our resi-
dential property activities in Romania.
CoMMeRCial pRoJeCtS abRoaD
With a usable area of around 21,000 sqm,
the “Bondy Center“ in Mladá Boleslav (Jung-
bunzlau, 45km north of Prague) is one of
Raiffeisen-Leasing’s biggest development
projects to date in the commercial sector.
This multi-function centre, with two shop-
ping levels, garages, cinema area, bowling
alley and offi ce area, is being built beside the
entrance to the Škoda factory with Raiffei-
sen Leasing Real Estate s.r.o. in Prague as
partner. Opening is planned for late 2007.
Other shopping centres and retails parks
in CEE are planned.
geWerbliche proJekte iNlaNd
In den letzten Jahren hat die Raiffeisen-Leasing zahlreiche Gewerbeobjekte,
insbesondere Einkaufs- und Fachmarkzentren sowie einige Büroprojekte
entwickelt.
So wurde das Büro- und Geschäftshaus „Neue Welt Hietzing“ in Wien 13 im
Sommer 2006 fertiggestellt und bereits an einen Investor verkauft.
Besonders erwähnenswert ist die Entwicklung des „terminal tower“, ein
etwa 100 m hoher Büroturm, der zurzeit am Linzer Hauptbahnhof errichtet
wird.
WohNbau auslaNd
Nach kurzer Vorbereitungszeit wurden 2006 die ersten Wohnbauprojekte
außerhalb von Österreich gestartet:
So werden gemeinsam mit einem regionalen Projektentwicklungspartner
Studentenwohnungen in Dresden erbaut.
In Schweden werden in Uddevalla zusammen mit einem der größten skandinavischen
Ingenieurbüros 26 Eigentumswohnungen errichtet, wovon ein
Großteil bereits verwertet ist.
In Zusammenarbeit mit einem börsenotierten dänischen Projektentwicklungspartner
errichtet die Raiffeisen-Leasing südlich von Warschau 10 Gebäude
mit insgesamt 239 Eigentumswohnungen. Der Spatenstich für
dieses Projekt erfolgte im November 2006. Die Fertigstellung ist für Sommer
2008 geplant.
Eine Liegenschaft in Ploie ti wurde für die Errichtung von ca. 100 Eigentumswohnungen
(in 2 Bauetappen) erworben und stellt den Start für unsere
Wohnbauaktivitäten in Rumänien dar.
geWerbliche proJekte auslaNd
Das „Bondy-Center“ in Mladá Boleslav (Jungbunzlau, 45 km nördlich von
Prag) ist eine der größten Projektentwicklungen der Raiffeisen-Leasing
im gewerblichen Bereich. Neben dem Haupteingang des Škoda-Werks
entsteht ein multifunktionales Zentrum mit zwei Shoppingebenen samt
Garagen, Kinocenter, Bowlingbahn und Büroflächen. Das Projekt mit ca.
21.000 m 2 Nutzfläche wird gemeinsam mit der Raiffeisen Leasing Real
Estate s.r.o. in Prag realisiert. Die Eröffnung ist für den Spätherbst 2007
geplant.
Weitere Einkaufs- und Fachmarktzentren in den CEE-Ländern sind in
Vorbereitung.
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