Städtebauliche Wirkungsanalyse für die Erweiterung ... - Meschede

Einzugsgebiet, Nachfragevolumen, potenzielle Marktbedeutung 21
Die räumliche Abgrenzung des Einzugsgebiets sind der vorstehenden
Tabelle und Karte zu entnehmen. Insgesamt leben im abgegrenzten
Einzugsgebiet 264.425 Einwohner.
5.2 Nachfragevolumen und potenzielle Marktbedeutung
Die Kaufkraft ist der wichtigste Indikator für das Konsumpotenzial
der in einem abgegrenzten Raum lebenden Bevölkerung. Unter Berücksichtigung
der Ausgaben für Wohnen, Versicherungen, Pkw-
Kosten, Reisen und Dienstleistungen wird das einzelhandelsrelevante
Kaufkraftpotenzial ermittelt, d. h. jene Einkommensanteile, die
auch im stationären Einzelhandel nachfragewirksam werden. Die
Basis für die Berechnung der regionalen Kaufkraft bilden die Daten
der amtlichen Lohn- und Einkommensstatistik, ergänzt um die
staatlichen Transferleistungen (z. B. Renten, Arbeitslosengeld und -
hilfe, Kindergeld, Wohngeld, BAföG usw.). Sonderfälle (z. B. Einkommen
von Landwirten oder Einkommensmillionären) werden angerechnet.
Nach eigenen Berechnungen und Veröffentlichungen der GfK, Gesellschaft
für Konsumforschung, Nürnberg, betrug die ladeneinzelhandelsrelevante
Kaufkraft im Jahr 2009 in Deutschland pro Kopf
der Wohnbevölkerung ca. 5.320 EUR. Bei Unterteilung des gesamten
Bedarfsgüterbereichs in Nahrungs- und Genussmittel einerseits und
in Nichtlebensmittel andererseits entfallen mit ca. 1.810 EUR
ca. 34 % auf den Lebensmittelbereich und mit ca. 3.580 EUR ca. 66 %
auf den Nonfoodbereich.
Die Kaufkraftkennziffer stellt das einzelhandelsrelevante Kaufkraftpotenzial
einer Kommune im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
dar. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer für die Stadt
Meschede beträgt nach Angaben der GfK Geomarketing GmbH im
Jahr 2009 ca. 101,1, d. h. die durchschnittliche einzelhandelsrelevante
Kaufkraft liegt leicht über dem Bundesdurchschnitt. Unter
Berücksichtigung der Preiselastizität der Nachfrage in den einzelnen
Sortimenten Abweichungen nach unten oder oben möglich sind.
Für die nachfolgende Kaufkraftberechnung sind die Verbrauchsausgaben
auf die projektrelevanten Sortimente abzustimmen. Aufgrund
der Dimensionierung und der Sortimentsstruktur des Planvorhabens
werden dabei folgende bundesdurchschnittliche Pro-
Kopf-Verbrauchsausgaben in Ansatz gebracht:
Kernsortiment Möbel 340 EUR
Heim- und Haustextilien, Bettwaren 65 EUR
Korb- und Korkwaren 10 EUR
Glas-, Porzellan-, Keramikartikel 35 EUR
Haushaltswaren 45 EUR
Bilder, Bilderrahmen und Dekorationsartikel 25 EUR
Leuchten und Zubehör 40 EUR
Einwohnerpotenzial im Einzugsgebiet
Kaufkraft
Pro-Kopf-Ausgaben
Kaufkraftkennziffer
planobjektrelevanter Pro-Kopf-
Kaufkraftwert