Städtebauliche Wirkungsanalyse für die Erweiterung ... - Meschede

Markt- und städtebauliche Effekte des Planvorhabens 43
Bei den sonstigen Anbietern im Untersuchungsgebiet liegen die
Umsatzumverteilungswirkungen bei insgesamt maximal
0,5 Mio. EUR. Da sich die Umsatzumverteilungswirkungen auf
eine Vielzahl unterschiedlicher Anbieter im gesamten Untersuchungsgebiet
verteilen, ist davon auszugehen, dass durch die
dargestellten absatzwirtschaftlichen Kennwerte im Untersuchungsgebiet
im Worst-Case-Szenario keine vorhabenbedingten
Marktaufgaben bestehender Betriebe auslöst werden.
Im Hinblick auf mögliche absatzwirtschaftliche Auswirkungen des
Planvorhabens auf bestehende projektrelevante Einzelhandelsstrukturen
im Untersuchungsgebiet ist zusammenfassend festzuhalten,
dass sich die Wettbewerbsauseinandersetzung des Planvorhabens
im Wesentlichen auf die strukturprägenden Möbelmärkte konzentrieren
wird. Die Umsatzumverteilungseffekte bewegen sich in einer
Größenordnung, aus der keine mögliche Gefährdung bestehender
Betriebe abzuleiten ist. Zudem befinden sich diese Möbelanbieter
alle in Standortlagen außerhalb von zentralen Versorgungsbereichen.
Diese Standortkategorien sind i. S. des Baugesetzbuchs nicht
schützenswert. In den untersuchungsrelevanten zentralen Versorgungsbereichen
bewegen sich die Umsatzumverteilungseffekte unter
Berücksichtigung der jeweiligen städtebaulichen Situation in einer
Größenordnung, bei der keine negative Wettbewerbswirkungen
zu erwarten sind.
Für die zentrenrelevanten Sortimente des erweiterungswilligen
Möbelhauses ist davon auszugehen, dass sich die absatzwirtschaftlichen
Auswirkungen aufgrund der angesetzten Verkaufsflächenbeschränkung
in einer Größenordnung bewegen werden, durch die
keine negativen versorgungsstrukturellen Auswirkungen auf die untersuchungsrelevanten
zentralen Versorgungsbereiche zu erwarten
sind. Welche Verkaufsflächenobergrenzen für die einzelnen zentrenrelevanten
Sortimente als verträglich zu bewerten sind, wird im
Folgenden abgeleitet.
Umverteilungseffekte bei sonstigen
Anbietern im Untersuchungsgebiet
Zusammenfassende Bewertung der
Umsatzumverteilungseffekte