Protokoll 6. Nov. 2012 - Waldachtal

Gemeinde Waldachtal GÖ121304
Landkreis Freudenstadt Seite 12
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Stellungnahme der Verwaltung / des Planers
Die Anregung wird zur Kenntnis genommen. Auch die Verwaltung sowie der Ortschaftsrat und der
Gemeinderat legen Wert darauf, dass die Schuppen z.B. nicht als reiner Abstellraum für alte, noch
vorhandene landwirtschaftliche Maschinen benutzt werden. Die begrenzte Anzahl der Schuppen soll
auch aus Sicht der Verwaltung ausschließlich aktiven Landnutzern (einschließlich Forstwirtschaft)
vorbehalten werden. Die Gemeinde wird als künftiger Grundstückseigentümer beim Verkauf der
Grundstücke entsprechende Nachweise verlangen und eine entsprechende Stellungnahme an zur
Baugenehmigung abgeben.
Die Festsetzungen unter Ziffer II.2 der planungsrechtlichen Festsetzungen zur zulässigen Art der baulichen
Nutzung erscheinen der Verwaltung hierfür ausreichend.
Beschlussvorschlag
Eine Änderung der bisherigen Formulierungen ist nicht erforderlich.
Nr. 2.5 Landratsamt Freudenstadt - Stellungnahme vom 29.08.2012
V. Untere Forstbehörde
Gegen die Planung bestehen, trotz der direkt an den Wald angrenzenden Lage, keine grundsätzlichen
Bedenken.
Der gesetzliche Waldabstand wird nicht eingehalten, so dass eine Gefährdung der geplanten Bauwerke
durch umstürzende Bäume nicht vollständig ausgeschlossen werden kann.
Nach § 56 Abs. 4 Nr. 3 und 4 LBO darf aber ein geringerer Waldabstand dann zugelassen werden,
wenn es sich um kleine, Nebenzwecken dienende Gebäude ohne Feuerstätten, die allenfalls für einen
zeitlich begrenzten Aufenthalt bestimmt sind, handelt. Da in der vorliegenden Bebauungsplanung die
geplanten Gebäude ausschließlich zur Lagerung land- und forstwirtschaftlicher Maschinen und Geräte
dienen dürfen, die Errichtung von Feuerstätten und Aufenthaltsräumen nicht zulässig ist und da die
ordnungsgemäße Waldbewirtschaftung durch die bestehenden Wegegrundstücke und durch die Anordnung
der Baugrenzen ebenfalls gewährleistet ist, erscheint aus unserer Sicht die Unterschreitung
des Waldabstands möglich.
Bedenken oder Anregungen zum Bebauungsplan bestehen daher nicht.
Stellungnahme der Verwaltung / des Planers
Die Anregung wird zur Kenntnis genommen.
Beschlussvorschlag
nicht erforderlich
Nr. 2.6 Landratsamt Freudenstadt - Stellungnahme vom 29.08.2012
VI. Vermessungsamt
Zur Planung bestehen keine Anregungen.
Stellungnahme der Verwaltung / des Planers
Kenntnisnahme
Beschlussvorschlag
nicht erforderlich
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