einsehen - Wohnungsgenossenschaft Köln-Süd eG

Lagebericht des Vorstandes
über das Geschäftsjahr 2009
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Neubautätigkeit
Insbesondere in den vergangenen neun Jahren hat die Genossenschaft in erheblichem
Umfang finanzielle Mittel zur Modernisierung, Sanierung und Grundinstandsetzung ihres
Wohnungsbestandes eingesetzt. Während dieses Zeitraumes wurden zugleich 20 neue
Dachgeschosswohnungen errichtet.
Seit vielen Jahren war in den Geschäftsberichten der Genossenschaft angemerkt, dass
bei entsprechenden Vorraussetzungen, wie der Erwerbsmöglichkeit von Baugrundstücken
zu angemessenen Preisen, die Erstellung von Neubauwohnungen wieder in Angriff
genommen werden soll.
In 2009 wurde die Neubautätigkeit von der Genossenschaft wieder aufgenommen.
Auf einem Erbbaugrundstück am Zollstockgürtel 33 hat im Spätsommer 2009 die Erstellung
von 25 barrierearmen und seniorenfreundlichen Mietwohnungen, zwei gewerblichen
Einheiten sowie einer Tiefgarage mit 30 Einstellplätzen begonnen. Sämtliche Wohnungen
werden von der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar sein.
Zollstockgürtel 33 - Lageplan -
Das Investitionsvolumen beläuft sich auf TEUR 5.600. Zur Finanzierung werden neben
Eigen- und Kapitalmarktmitteln auch KfW-Mittel eingesetzt.
In den gewerblichen Einheiten dieses Objektes werden ein Pfarrheim mit zwei Pfarrsälen,
gemäß den Vorstellungen der Kirchengemeinde „Zum Heiligen Geist“ und die neue Geschäftsstelle
der Genossenschaft ihren Platz finden.