einsehen - Wohnungsgenossenschaft Köln-Süd eG

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Für das Geschäftsjahr 2010 sind in der Instandhaltungsplanung der Genossenschaft jeweils
Instandhaltungsaufwendungen, ohne Aufwendungen für die Behebung von Versicherungsschäden,
von TEUR 4.850 vorgesehen. Darin enthalten sind pro Jahr
TEUR 120 für Kanalsanierungen. Der Planansatz für 2011 beläuft sich ebenfalls auf
TEUR 4.850, bei gleichartigen Rahmenbedingungen wie 2010.
Aufgrund des § 45 Landesbauordnung NRW sind Eigentümer verpflichtet, die Dichtigkeit
ihrer Abwassergrundleitungen zu gewährleisten und nachzuweisen. In Objekten, die sich
nicht in Wasserschutzzonen befinden, muss dieser Nachweis bis Ende 2015 erbracht
werden. Die Genossenschaft wird durch die planmäßige Überprüfung die Abwassergrundleitungen
in ihrem Bestand kontinuierlich sanieren und nach den derzeitigen Planungen
voraussichtlich 2012 den gesamten Bestand an Grundleitungen komplett saniert
haben.
Die Entwicklung der Instandhaltungskosten (ohne Aufwendungen für die Behebung von
Versicherungsschäden) und der Aktivierungen (Neu-, Um- und Ausbau sowie Modernisierung)
der Genossenschaft zeigt für einen Zeitraum von zehn Jahren (2002 bis 2011
- Planansatz -) folgendes Bild:
TEUR
10.000
9.000
8.000
7.000
6.000
5.000
4.000
3.000
2.000
1.000
0
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Instandhaltungskosten Aktivierungen
Hinsichtlich weiterer Ausführungen zu den Instandhaltungskosten verweisen wir auf die
Ausführungen im Abschnitt „Ertragslage“.
Wohnungsgenossenschaft
Köln-Süd eG
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