einsehen - Wohnungsgenossenschaft Köln-Süd eG

Inhaltsverzeichnis
Die Hauptursache für 181 Wohnungswechsel im Jahr 2009 sind die Veränderungen im
persönlichen Umfeld unserer Mieter. Durch Eheschließungen, Familienzuwachs oder
auch das Zusammenziehen mit dem Partner reichte die Größe der angemieteten Wohnung
häufig nicht mehr aus. Trennungen oder auch der Auszug der erwachsenen Kinder
können Anlass geben eine kleinere Wohnung anzumieten. Mit 50,3 % machen die Veränderungen
im persönlichen Umfeld unserer Mieter die Hälfte aller Wohnungswechsel in
2009 aus.
Nach den Veränderungen im persönlichen Umfeld sind wohnungsbezogene Gründe wie
zum Beispiel die Ausstattung oder die Lage einer Wohnung, aber auch Beeinträchtigungen
durch Verkehrslärm mit 12,2 % eine weitere Ursache für Wohnungswechsel in unserem
Bestand.
Aus Veränderungen im beruflichen Umfeld unserer Mieter resultierten in 2009 insgesamt
10,5 % aller Wohnungswechsel.
Als weitere Gründe wurden der Umzug ins Eigentum und Altersgründe genannt. Sechzehn
Mietverhältnisse wurden aufgrund der Auflösung des Haushaltes im Todesfall beendet.
Durch die Genossenschaft wurde in elf Fällen die Kündigung ausgesprochen.
Veränderungen im persönlichen
Umfeld, 91
Beweggründe für 181 Wohnungswechsel in 2009
berufsbezogene Gründe, 19
Gründe in der Wohnung,
dem Wohnumfeld, 22
Umzug ins Eigentum, 11
Altersgründe, Pflegebedürftigkeit,
11
Tod des Mieters, 16
Kündigung durch die
Genossenschaft, 11
Von den insgesamt 181 durch Kündigung frei gewordenen Wohnungen wurden 51 (rd.
28,2 %) im Zuge des Mieterwechsels modernisiert. Die Nachfrage nach Wohnungen der
Genossenschaft war auch in 2009 als rege zu bezeichnen.
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