einsehen - Wohnungsgenossenschaft Köln-Süd eG

Jahresabschluss
für das Geschäftsjahr 2009
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II. Gewinn- und Verlustrechnung
In den Posten der Gewinn- und Verlustrechnung sind periodenfremde Erträge in
Höhe von TEUR 17 (Vorjahr: TEUR 24) enthalten.
D. Sonstige Angaben
1. Es bestanden keine Haftungsverhältnisse im Sinne der §§ 251, 268
Abs. 7 HGB.
2. Zu den in der Bilanz nicht ausgewiesenen finanziellen Verpflichtungen, die
nach § 285 Ziffer 3 HGB für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung
sind, bemerken wir:
• Investitionen in das Sachanlagevermögen, insbesondere aufgrund
von Modernisierungs-, Um- und Ausbaumaßnahmen, finanziert die
Genossenschaft branchenüblich mit Eigen- und Fremdmitteln. Für die
erforderlichen Eigenfinanzierungsanteile stehen in ausreichender
Höhe Liquiditätsreserven und erwartete geldrechnungsmäßige Überschüsse
aus der laufenden Geschäftstätigkeit zur Verfügung.
• Kosten für zukünftige Bauinstandhaltungen werden unternehmensüblich
mit Eigenmitteln aus den Jahresergebnissen finanziert.
3. Auf der Grundlage von § 34 Abs. 16 KStG, in der Fassung des Jahressteuergesetzes
2008, hat die Genossenschaft in 2008 die weitere Anwendung der
bisherigen Rechtslage der §§ 38 und 40 KStG beantragt (Nichtanwendung der
Abgeltungssteuer auf den EK 02-Bestand nach § 38 Abs. 4-10 KStG).
4. Die Genossenschaft besitzt keine Kapitalanteile in Höhe von mindestens
20 % an anderen Unternehmen.
5. Die Zahl der im Geschäftsjahr (bzw. Vorjahr) durchschnittlich beschäftigten
Mitarbeiter betrug:
Vollzeitbeschäftigte Teilzeitbeschäftigte
2009 2008 2009 2008
Kaufmännische Mitarbeiter 8,00 7,50 1,00 1,00
Technische Mitarbeiter 4,00 4,00 0,00 0,00
Hauswarte, Reinigungspersonal 0,00 0,00 3,00 3,50
Gesamt 12,00 11,50 4,00 4,50