05-06/2004 - Verband der Wohnungswirtschaft Sachsen-Anhalt e.V.
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2 Verbändeaktivitäten<br />
<strong>Wohnungswirtschaft</strong>liches Gespräch<br />
bei <strong>der</strong> Nord/LB<br />
Von <strong>der</strong> Nord/LB wird dankenswerter Weise<br />
regelmäßig zu einem wohnungspolitischen<br />
Gespräch eingeladen.<br />
Bei <strong>der</strong> letzten Sitzung am 01.<strong>06</strong>.<strong>2004</strong><br />
nahmen neben Herrn Feisthauer und Herrn<br />
Zillmann von <strong>der</strong> Nord/LB Staatssekretär Dr.<br />
Gottschalk, Investitionsbank-Geschäftsleiter<br />
Schwarz, als Vertreter <strong>der</strong> Wohnungsunternehmen<br />
Herr Mittinger, Herr Dr. Schmidt<br />
und Herr Sonsalla und beide <strong>Verband</strong>sdirektoren<br />
teil. In diesem Kreise wurden die wesentlichen<br />
Problemkreise des Stadtumbaus<br />
nochmals ausführlich erörtert. Deutlich<br />
wurde, dass einerseits mit Blick auf die Leerstandszahlen<br />
eine positive Entwicklung und<br />
ein Greifen des Stadtumbaus zu erkennen<br />
ist, an<strong>der</strong>erseits aber immer noch viele<br />
Hemmnisse bestehen, die abgebaut werden<br />
müssen, um den Stadtumbau noch mehr<br />
Fahrt und Erfolg zu geben.<br />
(rie)<br />
7. Solartag/Energiepass<br />
Anlässlich des 7. Solartages in Merseburg<br />
fand am 04.<strong>06</strong>.<strong>2004</strong> ein Workshop zum<br />
Thema „Feldversuch Energiepass für<br />
Gebäude“ statt. Im Rahmen des Workshops<br />
hatte <strong>Verband</strong>sdirektor Jost Riecke für beide<br />
Verbände Gelegenheit, über die Bedeutung<br />
des Energiepasses für die <strong>Wohnungswirtschaft</strong><br />
zu referieren. Nachdem in den Eingangsreferaten<br />
die Bedeutung eines Energiepasses<br />
hervorgehoben und die Einführung<br />
eines sehr aufwendigen und für die<br />
Wohnungsunternehmen teuren Energiepasses<br />
propagiert wurde, konnte Jost Riecke<br />
deutlich machen, dass Energiepässe für Gebäude,<br />
die zwischen 100 und 1500 Euro<br />
pro Gebäude das Wohnungsunternehmen<br />
kosten würden, nicht <strong>der</strong> richtige Weg sind.<br />
Als Verbände vertreten wir entschieden<br />
gegenüber den Ministerien die Auffassung,<br />
dass in nationales Recht ausschließlich wirtschaftlich<br />
vertretbare Anfor<strong>der</strong>ungen hin-<br />
sichtlich des Energiepasses umgesetzt werden<br />
dürfen. Wir sind <strong>der</strong> Auffassung, dass<br />
die vorhandenen Regelungen <strong>der</strong> im Jahr<br />
2002 in Kraft getretenen Energieeinsparverordnung<br />
ausreichen, um den Ziel <strong>der</strong> wirtschaftlichen<br />
Energieeinsparung und Klimaschonung<br />
nachzukommen. Die Energieeinsparverordnung<br />
sieht im § 13 Absatz 5 Energieverbrauchskennwerte<br />
vor. Mit solchen,<br />
auf vergleichbarer Basis ermittelten<br />
und kommunizierbaren Angaben, ist <strong>der</strong><br />
For<strong>der</strong>ung nach Transparenz, Feststellung<br />
beson<strong>der</strong>er Einsparpotentiale und Nachweis<br />
des Erfolges energetischer Sanierungsmaßnahmen<br />
ausreichend genüge getan. Insoweit<br />
wird von Seiten <strong>der</strong> Verbände die Entwicklung<br />
eines geeigneten Instruments für<br />
die Erfassung und Veröffentlichung von<br />
Vergleichskennwerten unterstützt. Sollte die<br />
Veröffentlichung von Energieverbrauchkennwerten<br />
nicht den Anfor<strong>der</strong>ungen zur<br />
Umsetzung <strong>der</strong> EU-Richtlinie genügen und<br />
Energieausweise für den Bestand erfor<strong>der</strong>lich<br />
werden, so ist zu for<strong>der</strong>n, dass für alle<br />
Gebäude, in denen die Heizkostenverordnung<br />
zur Anwendung kommt, ausschließlich<br />
verbrauchskennwert- basierte Energieausweise<br />
eingeführt werden. Diese Ausweise<br />
könnten kostengünstig z.B. von den<br />
Heizkostenabrechnungsunternehmen erstellt<br />
werden.<br />
Darüber hinaus wurde in <strong>der</strong> Veranstaltung<br />
durch Jost Riecke auch noch auf viele offene<br />
mietrechtliche Fragen hinsichtlich <strong>der</strong> Energiepässe<br />
aufmerksam gemacht, die noch zu<br />
klären sind. Dies wurde auch durch die veranstaltende<br />
Energieagentur und die dena<br />
Energie Agentur zugesichert.<br />
Über die weitere Entwicklung hinsichtlich<br />
des Energiepasses werden wir unterrichten.<br />
(rie)<br />
<strong>Verband</strong>sreport 5-6/<strong>2004</strong> 15
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